Immobilie verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
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Der Verkauf einer Immobilie in 27749 Delmenhorst Düsternort bietet sowohl eine spannende als auch herausfordernde Gelegenheit, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Delmenhorst, eine begehrte Stadt im nordwestlichen Niedersachsen, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. In der zentral gelegenen und gut angebundenen Ortschaft Düsternort treffen tradierte Forms bestimmter Immobilien auf moderne Lebensräume, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht.
In dieser Einleitung werden entscheidende Kriterien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 27749 Delmenhorst Düsternort beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und effektiver Verkaufsstrategien. Diese Faktoren tragen maßgeblich dazu bei, den optimalen Käufer zu finden und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
- Wohnung verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
- Grundstück verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
- Ihr Immobilienmakler in 27749 Delmenhorst Düsternort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27749 Delmenhorst Düsternort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27749 Delmenhorst Düsternort
Haus verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
Das Verkaufen eines Hauses in 27749 Delmenhorst Düsternort kann aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen in der Region eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In Delmenhorst Düsternort sieht man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie modernere Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, was den Markt ausgesprochen dynamisch gestaltet. Die Preise für Häuser in der Region sind stark abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Ganz allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Delmenhorst Düsternort in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren haben. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur des Stadtteils. Hier finden potenzielle Käufer sowohl urbanes Lebensgefühl als auch Nähe zur Natur, was den Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 27749 Delmenhorst Düsternort
Die Hauspreise in 27749 Delmenhorst Düsternort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Delmenhorst Düsternort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
Der Wohnungsmarkt in 27749 Delmenhorst Düsternort zeigt eine positive Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage und stabil steigende Immobilienpreise. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt, die eine hohe Wohnqualität bieten. Dazu zählen vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen mit hohen Decken und geräumigen Balkonen sowie Neubauten, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Design punkten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer und Investoren schätzen die Lage wegen der ruhigen, aber dennoch stadtnahen Umgebung, die ein angenehmes Wohnumfeld verspricht.
Wohnungspreise in 27749 Delmenhorst Düsternort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27749 Delmenhorst liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27749 Delmenhorst Düsternort
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27749 Delmenhorst Düsternort ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, da Delmenhorst aufgrund seiner Nähe zu Bremen und als Teil der Metropolregion Nordwest eine attraktive Wahl für potenzielle Käufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Zurzeit wird in der Region einiges gebaut, da die Stadt bestrebt ist, mit der Nachfrage Schritt zu halten und neuen Wohnraum zu schaffen. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Düsternort begehrt und oft schnell veräußert werden können, wobei die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
Grundstückspreise in 27749 Delmenhorst Düsternort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27749 Delmenhorst liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27749 Delmenhorst Düsternort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27749 Delmenhorst Düsternort
Das Viertel Düsternort liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Delmenhorst, in der Postleitzahlregion 27749. Es zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Naturgebiete ermöglicht. Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Das Umland von Düsternort ist vorwiegend von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten geprägt, was die Gegend zusätzlich charmant und lebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Delmenhorst Düsternort befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Bremen im Nordosten, Ganderkesee im Westen und Stuhr im Süden. Diese Orte sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Viertels ist insgesamt sehr gut; Delmenhorst Düsternort ist direkt an die Autobahn A28 und das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem sorgt der nahe gelegene Bahnhof Delmenhorst für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, wodurch Pendler und Reisende zügig nach Bremen, Oldenburg und weitere Städte gelangen können. Buslinien durchziehen das Viertel und bieten weitere Verbindungen innerhalb Delmenhorsts sowie in die Nachbarorte.
Aktuell leben in Düsternort 78385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27749 Delmenhorst Düsternort
27749 Delmenhorst Düsternort bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Oasen und Parks, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Spielplätze und Grünanlagen, die Familien mit Kindern einen idealen Ort für gemeinsame Freizeitaktivitäten bieten. Darüber hinaus gibt es in Düsternort eine lebendige Einkaufslandschaft mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Ob man auf der Suche nach alltäglichen Dingen oder speziellen Produkten ist, hier wird man fündig und kann das Einkaufserlebnis in angenehmer Atmosphäre genießen.
In der Region rund um Delmenhorst gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Wasserturm in Delmenhorst zu einem Besuch ein, von dem aus man einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt hat. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug in das Naherholungsgebiet Hasbruch an, wo man auf ausgedehnten Spaziergängen die Schönheit der Natur genießen kann. Wer eher kulturelle Abwechslung sucht, wird im Nordwolle-Museum fündig, welches die industrielle Geschichte der Region beleuchtet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem im Einkaufszentrum “Delmenhorst City Center”, das mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet und sich ideal für einen entspannten Einkaufsbummel eignet. Die Region bietet somit ein breites Spektrum an Aktivitäten, die jedem Geschmack gerecht werden.
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