Immobilie verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26906 Dersum Neudersum, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Emsland, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region besonders attraktiv. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, gepaart mit moderaten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in 26906 Dersum Neudersum zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
- Wohnung verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
- Grundstück verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
- Ihr Immobilienmakler in 26906 Dersum Neudersum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26906 Dersum Neudersum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26906 Dersum Neudersum
Haus verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
In 26906 Dersum Neudersum, einer beschaulichen Gemeinde in Niedersachsen, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen oder gebaut werden. Typischerweise findet man Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die Ruhe und Naturnähe des Ortes wider, wobei auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine Rolle spielt. Potenzielle Käufer können eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und praktischer Anbindung erwarten.
Hauspreise in 26906 Dersum Neudersum
Die Hauspreise in 26906 Dersum Neudersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dersum Neudersum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
Der Wohnungsmarkt in 26906 Dersum Neudersum ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot geprägt. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Pendler an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage finden ebenfalls großes Interesse. Die erschwinglichen Kaufpreise im Vergleich zu den umliegenden Ballungszentren machen die Investition in Eigentumswohnungen in dieser Region sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Wohnungspreise in 26906 Dersum Neudersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26906 Dersum liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26906 Dersum Neudersum
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 26906 Dersum Neudersum kann aktuell von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da es sich um eine eher ruhige und naturnahe Umgebung handelt, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist generell ausreichend, aber nicht übermäßig groß, was auf die limitierte Bebauungsmöglichkeit und die Bevölkerungsstruktur zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, aber auf einem niedrigeren Niveau im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, was darauf hinweist, dass die Region vor allem von Menschen geschätzt wird, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen.
Grundstückspreise in 26906 Dersum Neudersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26906 Dersum liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26906 Dersum Neudersum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dersum Neudersum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26906 Dersum Neudersum
Der Ortsteil Neudersum in der Gemeinde Dersum befindet sich im Landkreis Emsland in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Neudersum eine ruhige und beschauliche Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu diversen Naturschutzgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Region.
Im näheren Umkreis von 26906 Dersum Neudersum befinden sich die Städte und Orte wie Papenburg, Rhede (Ems), Heede und Dörpen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B70 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region sicherstellt. Zudem sind die Anschlussstellen zur Autobahn A31 ebenfalls gut zu erreichen, was eine rasche Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten zusätzlich Möglichkeiten für die Mobilität innerhalb der ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Neudersum 1476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26906 Dersum Neudersum
In 26906 Dersum Neudersum bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere Parks und Grünflächen für entspannte Stunden im Freien sorgen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen bieten. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen besuchen und sich in der Gemeindebibliothek über eine Vielzahl von Themen informieren. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in der Nähe verschiedene kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie einige Supermärkte, die eine größere Auswahl bieten. Ein kleines Café und ein Restaurant sorgen für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Dersum Neudersum hat ebenfalls einiges für Freizeit und Erholung zu bieten. Zum Beispiel eignet sich das nahegelegene Emstal hervorragend für ausgiebige Wanderungen und Kanutouren, die entlang des Flusses eine besondere Nähe zur Natur ermöglichen. Familien besuchen gern den Tierpark in der Umgebung, welcher eine Vielzahl anheimischer und exotischer Tiere beherbergt und stets ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Abstecher ins knapp 20 Kilometer entfernte Papenburg, wo es neben einer charmanten Shoppingmeile auch mehrere größere Einkaufszentren gibt. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
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