Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Ohe
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**Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Ohe**
Der Immobilienmarkt in der ländlichen Region Dötlingen Ohe, PLZ 27801, hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Oldenburg zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die größeren Städte verzichten möchten. Ob Eigenheim im Grünen oder landwirtschaftliche Fläche – die Nachfrage ist vielseitig.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dötlingen Ohe zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Maßnahmen für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Ohe
Der Hausverkauf in 27801 Dötlingen Ohe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser malerischen Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, über großzügige Einfamilienhäuser, bis hin zu modernen Neubauten und Bauernhäusern ist die Auswahl vielfältig und passend zu den individuellen Bedürfnissen der Käufer. Die Preise für Häuser in Dötlingen Ohe variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Größe der Immobilie ab. Allgemein ist zu beobachten, dass die Immobilienwerte in dieser Region im Einklang mit der lokalen Wirtschaft und den Annehmlichkeiten der Umgebung stehen, was Dötlingen Ohe zu einem attraktiven Ort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Ohe
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Ohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Ohe
Der Wohnungsmarkt in 27801 Dötlingen Ohe zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, vor allem von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gepflegten Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen. Historische Bauten und charmante Altbauwohnungen, die oft durch ihre individuelle Architektur hervorstechen, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die potenziellen Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Generell können Verkäufer hier von einer soliden Preisentwicklung und einer kaufkräftigen Klientel profitieren.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Ohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Ohe
In der idyllischen Region von 27801 Dötlingen Ohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, wodurch Dötlingen Ohe besonders attraktiv wird. Auch wenn die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies führt zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Interessenten. Es gibt in der Region einige Neubauprojekte, jedoch ist die Anzahl neuer Bauvorhaben moderat. Die Schaffung neuer Bauflächen wird vorsichtig und nachhaltig geplant, um den ländlichen und historischen Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Ohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Ohe
Der Ortsteil Ohe gehört zur Gemeinde Dötlingen und liegt in der idyllischen Region Niedersachsen. Dötlingen Ohe zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B213, die in der Nähe verläuft, ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Wildeshausen, das etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, sowie Cloppenburg und Oldenburg, die in einer Entfernung von zirka 30 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Dötlingen Ohe ist als ausgesprochen vorteilhaft zu bewerten, denn die B213 bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A1, wodurch größere Städte und Wirtschaftszentren zügig erreicht werden können. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Ohe 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Ohe
In der beschaulichen Ortschaft Dötlingen Ohe mit der Postleitzahl 27801 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse, die perfekt für einen Ausflug ins Grüne sind. Für Erholungssuchende gibt es in Dötlingen zahlreiche ruhige Plätzchen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten bereitstellen.
In der Umgebung von Dötlingen Ohe gibt es auch reizvolle Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Orten wie Oldenburg oder Wildeshausen finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die keine Wünsche offen lassen. Hier können Einheimische und Besucher sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen. Beliebte Ziele sind die charmanten Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten angeboten werden. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse servieren. So verbindet die Region auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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