Immobilie verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
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Der Immobilienmarkt in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage in der malerischen Gemeinde Drochtersen zieht Gauensiekermoor Menschen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg suchen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Sie beim Immobilienverkauf in Gauensiekermoor berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käuferprofile und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
- Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
- Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
- Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Das Haus in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ländliche, ruhige Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Gauensiekermoor zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser sowohl von der Größe und Ausstattung als auch von der genauen Lage abhängen. Die angebotenen Häuser variieren von traditionellen, norddeutschen Baustilen bis hin zu modernen Architekturen, was den potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte sind sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Die Hauspreise in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drochtersen Gauensiekermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Der Wohnungsmarkt in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor zeigt eine lebhafte Dynamik, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Insbesondere moderne Apartments sowie gut erhaltene Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Diese Immobilien überzeugen durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu größeren Städten. Käufer schätzen neben der landschaftlichen Schönheit vor allem die familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an größere urbane Zentren wie Hamburg und Stade, wodurch auch Pendler vermehrt Interesse zeigen. Entsprechend gut geführte Verkaufsprozesse und eine ansprechende Präsentation der Wohnungen, inklusive moderner Ausstattung und renovierter Bäder, können den Verkaufswert in Drochtersen Gauensiekermoor erheblich steigern.
Wohnungspreise in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21706 Drochtersen liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Beim Verkauf eines Grundstücks in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor ist es wichtig, die spezifische Marktdynamik der Region zu verstehen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den vergangenen Jahren konstant geblieben, wobei besonders junge Familien und Pendler aus Hamburg die ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Trotz der begrenzten Anzahl an Bauplätzen gibt es immer wieder Neubauprojekte, die durch die positive Entwicklung und die infrastrukturellen Anbindungen an die Metropolregion Hamburg begünstigt werden. Daher lohnt es sich, beim Verkauf eines Grundstücks in Drochtersen Gauensiekermoor auf die aktuelle Marktlage und Nachfrageeinflüsse zu achten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21706 Drochtersen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Im niedersächsischen Landkreis Stade befindet sich der kleine Ort Gauensiekermoor, der zur Gemeinde Drochtersen gehört. Die ländlich geprägte Gegend besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Moor- und Marschlandschaften. Diese wurden in der Vergangenheit intensiv kultiviert und prägen heute das Bild der Region. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stade, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine historische Altstadt sowie gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Hamburg liegt gut erreichbar in etwa 55 Kilometern Entfernung.
Gauensiekermoor ist über Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 495 ist in wenigen Autominuten zu erreichen und ermöglicht weiterführende Verbindungen. Dadurch sind Städte wie Stade und Cuxhaven sowie das größere Verkehrsnetz Norddeutschlands komfortabel zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften, allerdings ist die Frequenz wie in vielen ländlichen Gebieten eher begrenzt. Reisende und Pendler nutzen daher oft den Individualverkehr, um flexibel und schnell ans Ziel zu kommen.
Aktuell leben in Gauensiekermoor 11290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Gauensiekermoor
Im beschaulichen Ortsteil Gauensiekermoor der Gemeinde Drochtersen in Niedersachsen finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein, was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. In der näheren Umgebung gibt es zudem diverse Sportvereine und Einrichtungen, die abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ermöglichen. Wer das Shoppen nicht missen möchte, findet in den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie charmante kleine Läden, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Auch die Region um Drochtersen herum bietet viel für Freizeit und Erholung. Mit malerischen Landschaften wie dem Alten Land, das besonders zur Obstblüte ein beliebtes Ausflugsziel darstellt, und den Elbstränden, die sich hervorragend für ein Picknick oder ein Sonnenbad eignen, wird es nie langweilig. Für kulturelle Abwechslung sorgen Besuche in den nahegelegenen Städten wie Stade, die mit historischen Altstädten und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Große Einkaufszentren und Fachgeschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, während Wochenmärkte und Hofläden frische regionale Produkte bereithalten. So wird in und um Drochtersen jeder fündig, egal ob Ruhesuchender, Naturfreund oder Shoppingenthusiast.
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