Immobilie verkaufen in 26427 Dunum Brill
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Der Verkauf einer Immobilie in 26427 Dunum Brill erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dunum Brill, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern aus, was Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dunum Brill beleuchtet, von den Marktbedingungen über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps, die zu einem erfolgreichen Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26427 Dunum Brill
Ein Haus in 26427 Dunum Brill zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region zu befinden, die durch eine Vielzahl von Haustypen gekennzeichnet ist. In dieser Gegend werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows besonders häufig gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinfassaden bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien. Die Preise für Häuser in der Region schwanken zwar, hängen jedoch maßgeblich von Faktoren wie Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung ab. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme der Region wider, was sie nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 26427 Dunum Brill
Die Hauspreise in 26427 Dunum Brill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Dunum Brill
Der Wohnungsmarkt in der Region 26427 Dunum Brill zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser auf großem Grundstück begehrt sind. Die idyllische Dorfatmosphäre sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Moderne, neuwertige Wohnungen und gut gepflegte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Energieeffiziente Wohnungen sowie Immobilien mit Garten, Balkonen oder Terrassen sind besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität steigern. Verkäufern kommen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das insgesamt positive Umfeld zugute, wodurch sich Immobilien hier oft zügig veräußern lassen.
Wohnungspreise in 26427 Dunum Brill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Dunum liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Dunum Brill
Der Verkauf eines Grundstücks in 26427 Dunum Brill erfordert ein sorgfältiges Verständnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate Tendenz, stark abhängig von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Bevölkerungsentwicklung. Da Dunum Brill eine eher ländliche Gegend ist, gestaltet sich das Angebot an Grundstücken recht vielseitig, aber nicht übermächtig. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch nicht in einem extrem hohen Ausmaß. Typischerweise finden sich hier kleinere Bauprojekte und Einzelhäuser, was den Charakter der Region als ruhigen Wohnort unterstreicht. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage und die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben entsprechend ihren Wünschen zu realisieren.
Grundstückspreise in 26427 Dunum Brill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Dunum liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Dunum Brill
Der kleine Ortsteil Brill gehört zur Gemeinde Dunum im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Das ruhige und naturnahe Areal ist überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, was es zu einem idyllischen Rückzugsort macht. Die Ortschaft ist sehr ländlich gelegen und besticht durch ihre charmante Atmosphäre. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dunum Brill befinden sich Städte und Orte wie Esens, Aurich und Wittmund. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, welche die Region mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Größere Straßen und Autobahnen sind etwas entfernt, wodurch der Durchgangsverkehr minimal ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Esens und Wittmund, die regelmäßig Zugverbindungen zu anderen Teilen Niedersachsens bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist aufgrund der ländlichen Lage eher eingeschränkt, daher sind die Bewohner häufig auf ihre eigenen Fahrzeuge angewiesen.
Aktuell leben in Brill 1101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Dunum Brill
In der malerischen Ortschaft 26427 Dunum Brill bietet sich ein breitgefächertes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische ostfriesische Landschaft lässt es sich hier wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und dabei den Kopf frei zu bekommen. Für Kulturinteressierte bietet die Region eine Reihe historischer Gebäude und Museen, die die reiche Geschichte Ostfrieslands erlebbar machen. Wer nach ausgiebigen Erkundungstouren eine Verschnaufpause benötigt, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants gemütliche Rückzugsorte zum Verweilen. Darüber hinaus machen gut sortierte Geschäfte und kleine Boutiquen einen Einkaufsbummel zum Genuss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielhaft sind der Besuch des Moormuseums in Moordorf, welcher tiefe Einblicke in die traditionelle Torfgewinnung gewährt, oder ein Ausflug zum Schloss Lütetsburg, dessen weitläufiger Park mit alten Bäumen und romantischen Teichen zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Für sportlich Begeisterte stehen Tennisplätze und ein Golfplatz zur Verfügung, während das Freizeitbad Aquaridis in Wiesmoor mit verschiedenen Becken und Rutschen Spaß für die ganze Familie bietet. Auch die umliegenden Städte wie Aurich und Wittmund locken mit charmanten Innenstädten zum Shoppen und Genießen regionaler Spezialitäten, sodass stets für abwechslungsreiche Erlebnisse gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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