Immobilie verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29358 Eicklingen, insbesondere im Ortsteil Groß Eicklingen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Niedersachsen zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Preise zeigen eine moderate Aufwärtsentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Groß Eicklingen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie veräußern möchten, gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zu einem gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
- Wohnung verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
- Grundstück verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
- Ihr Immobilienmakler in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Haus verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Der Immobilienmarkt in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows angeboten. Darüber hinaus sind charmante Landhäuser und Bauernhöfe charakteristisch für das ländliche Flair des Gebiets. In den letzten Jahren hat auch der Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Passivhäusern zugenommen, was die Nachfrage nach umweltfreundlichen Wohnlösungen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Groß Eicklingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentrale Lagen und neu errichtete Häuser tendenziell höherpreisig sind, können Käufer im Umland und bei älteren Objekten oftmals günstigere Angebote finden. Die Marktwerte werden zudem durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an umliegende größere Städte beeinflusst.
Hauspreise in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Die Hauspreise in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
In 29358 Eicklingen Groß Eicklingen verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, wobei eine leichte Tendenz zu einem Anstieg der Immobilienpreise bemerkbar ist. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Anbindung an größere Städte wie Celle, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zukunftssichere Wohnqualität versprechen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, was die Attraktivität von Groß Eicklingen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29358 Eicklingen liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Celle oder Hannover nutzen möchten, zeigen reges Interesse an Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich oft ein intensiver Wettbewerb unter den Interessenten entwickelt. In der Region wird auch zunehmend gebaut, sowohl einzelne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte werden daher gemeinsam mit der Gemeinde geplant, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten und die Infrastruktur entsprechend anzupassen.
Grundstückspreise in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29358 Eicklingen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Die Ortschaft 29358 Eicklingen, spezifisch Groß Eicklingen, zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage in Niedersachsen aus. Sie liegt ungefähr 15 Kilometer östlich von Celle und etwa 60 Kilometer nordöstlich von Hannovers Stadtzentrum. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südheide, bietet Groß Eicklingen eine beschauliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Eicklingen befinden sich neben Celle auch kleinere Orte wie Wienhausen, Lachendorf und Wathlingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B214 gewährleistet, welche Groß Eicklingen mit den Nachbarorten und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Durch die Nähe zu Celle besteht zudem eine gute Verbindung zum bundesweiten Schienennetz, womit Groß Eicklingen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Groß Eicklingen 3389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29358 Eicklingen Groß Eicklingen
Im Herzen der idyllischen Gemeinde Eicklingen liegt der Ortsteil Groß Eicklingen, der neben seiner ländlichen Ruhe auch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, welche die Schönheit der umliegenden Wälder und Felder erschließen. Für sportlich Aktive gibt es den örtlichen Sportverein, der verschiedene Sportarten anbietet und einen Treffpunkt für die Gemeinschaft darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Grünanlagen und am kleinen See im Süden von Groß Eicklingen die ideale Umgebung zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. In kleinen, familiengeführten Geschäften und auf dem Wochenmarkt gibt es frische regionale Produkte und Spezialitäten. Für eine größere Auswahl locken nur wenige Kilometer entfernt Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Umgebung.
Auch die Region rund um Groß Eicklingen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die durch kurze Anfahrtswege gut erreichbar sind. In der Nachbargemeinde Wienhausen können Besucher das historische Kloster Wienhausen besichtigen und sich in den urigen Cafés und Restaurants stärken. Für Outdoor-Liebhaber gibt es im Naturpark Südheide weitläufige Wander- und Radwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Der nahe gelegene Fluss Aller lädt zu Bootstouren und Angelpartien ein. In der Stadt Celle, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich diverse kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum, welches keine Wünsche offenlässt. Hier können Besucher in einem Mix aus großen Handelsketten und kleinen Boutiquen ausgiebig shoppen und danach in einem der zahlreichen Restaurants die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen. So bietet die Region um Groß Eicklingen ein attraktives Umfeld für Freizeit und Erholung, das sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte anspricht.
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