Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Ippensen, einem Teil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim, bietet potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus, wodurch sowohl Familien als auch Pendler angesprochen werden. Der moderate Preisanstieg und die stabile Nachfrage nach Wohnraum machen Ippensen zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 37574 Einbeck Ippensen erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
- Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
- Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
- Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Ippensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Ippensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Ippensen
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
Der Verkauf eines Hauses in 37574 Einbeck Ippensen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet, die oft eine lange Geschichte und einen individuellen Charme ausstrahlen. Auch neuere Bauten im modernen Stil sind in den letzten Jahren immer häufiger zu sehen und ergänzen das traditionelle Bild. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Lage innerhalb des Ortes sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Immobiliengutachter und lokale Immobilienmakler können eine präzise Einschätzung über den aktuellen Marktwert bieten, sodass potenzielle Verkäufer gut informiert Entscheidungen treffen können.
Hauspreise in 37574 Einbeck Ippensen
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Ippensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Ippensen bietet eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und historische Altbauten, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Paare macht, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen Maß an Komfort und modernen Ausstattungen sowie gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards finden immer mehr Anhänger. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur steigenden Nachfrage bei. Käufer suchen oft nach Immobilien mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenanlagen, was das Angebot in Ippensen zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Ippensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Ippensen
In 37574 Einbeck Ippensen, einer beschaulichen Ortschaft im Landkreis Northeim in Niedersachsen, entwickelt sich der Grundstücksmarkt zunehmend dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise moderat, aber kontinuierlich ansteigen lässt. Bauaktivitäten sind in Einbeck Ippensen durchaus präsent, jedoch nicht vergleichbar mit städtischen Ballungsräumen. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Käufer sollten daher agil und gut informiert sein, um geeignete Grundstücke zu einem fairen Preis erwerben zu können.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Ippensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Ippensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Ippensen
Das kleine Dorf Ippensen gehört zur Stadt Einbeck im Landkreis Northeim in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Ippensen ein ländliches Ambiente mit weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung ist für ein so kleines Dorf relativ gut; Ippensen ist über gut ausgebaute Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Einbeck, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von dort aus hat man Zugang zu weiteren Verkehrsverbindungen, einschließlich Zugverbindungen und einer Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7.
Im unmittelbaren Umkreis von Ippensen liegen mehrere kleine Ortschaften und Dörfer, wie Dassel, Salzderhelden und Kreiensen. Diese Orte bieten zusätzlich zu Einbeck vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Stadt Northeim, die ebenfalls in der Nähe liegt, erweitert das Angebot weiter und bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Anbindung über die Autobahn A7 sind auch größere Städte wie Göttingen und Hannover in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Ippensen 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Ippensen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen im kleinen Ort Ippensen, ein Stadtteil von Einbeck mit der Postleitzahl 37574, in enger Verbindung mit der umliegenden Natur und den regionalen Angeboten. Ippensen bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Radtouren in der unberührten Landschaft des südlichen Niedersachsen. Der Ort selbst mag klein sein, doch die nahegelegene Stadt Einbeck erweitert das Spektrum an Möglichkeiten erheblich.
Einbeck und Umgebung bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber sind Wanderungen im Solling-Vogler Naturpark oder entspannte Stunden im Einbecker Stadtwald perfekt. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum Einbeck entdecken und die historische Fachwerkarchitektur erleben. Für Shopping-Begeisterte bietet die Innenstadt von Einbeck eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Kaufhäusern. Wochenmärkte und landwirtschaftliche Hofläden in der Region bieten frische, lokale Produkte und tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Sportbegeisterte finden Angebote im Bereich Fußball, Tennis und Schwimmen, während Entspannungssuchende in einer der örtlichen Wellness-Einrichtungen oder Cafés zur Ruhe kommen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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