Immobilie verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27321 Emtinghausen Bahlum erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Bremen und Verden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, angetrieben von der attraktiven Lebensqualität und den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emtinghausen Bahlum zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zu den besten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
- Wohnung verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
- Grundstück verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
- Ihr Immobilienmakler in 27321 Emtinghausen Bahlum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Emtinghausen Bahlum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Emtinghausen Bahlum
Haus verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
Wer ein Haus in 27321 Emtinghausen Bahlum verkaufen möchte, findet in dieser ländlichen Region eine Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die traditionell gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten bietet der Immobilienmarkt hier viel Vielfalt. Das idyllische Dorfleben und die Nähe zu Naturgebieten machen Emtinghausen Bahlum zu einem attraktiven Wohnort. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Grundstücks, sind aber allgemein im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt, was Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Die Nachfrage ist stark, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit von ländlichen Wohngegenden in der Nähe größerer Städte.
Hauspreise in 27321 Emtinghausen Bahlum
Die Hauspreise in 27321 Emtinghausen Bahlum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtinghausen Bahlum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
Der Wohnungsmarkt in 27321 Emtinghausen Bahlum ist geprägt durch eine konstant hohe Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem kleinen Garten oder Balkon. Aufgrund der ländlichen Lage sind größere Wohnungen und Häuser, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, auch sehr gefragt. Angeboten werden zudem vermehrt Objekt mit energiesparenden Lösungen, was den Markt in der Region nochmals attraktiver macht. Wohnungen in Neubauprojekten sowie sanierten Altbauten erfreuen sich dabei besonders großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 27321 Emtinghausen Bahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27321 Emtinghausen liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27321 Emtinghausen Bahlum
In der Region 27321 Emtinghausen Bahlum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Durch die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte haben viele Menschen das Gebiet für sich entdeckt, die sowohl nach Erholungswert als auch nach einer guten Infrastruktur suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. Dennoch werden aktuell einige Neubauprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In Emtinghausen Bahlum herrscht eine moderate Bautätigkeit, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Die Bauentwicklung wird dabei eng an die natürlichen Gegebenheiten und den dörflichen Charakter angepasst, um den Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 27321 Emtinghausen Bahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27321 Emtinghausen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27321 Emtinghausen Bahlum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27321 Emtinghausen Bahlum
27321 Emtinghausen Bahlum, eine kleine Ortschaft in Niedersachsen, liegt in einer idyllischen, ländlichen Gegend. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, ist aber dennoch gut erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Emtinghausen Bahlum liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren größeren Städten und Gemeinden. Beispielsweise sind Bremen, Delmenhorst und Syke gut zu erreichen. Bremen liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich und ist über die Bundesstraße 6 schnell erreichbar, was die Ortschaft besonders interessant für Berufspendler macht, die in der Hansestadt arbeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A1 zusätzlich gestärkt, sodass Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bahlum 1550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27321 Emtinghausen Bahlum
Emtinghausen Bahlum, ein ruhiger und idyllischer Ort in Niedersachsen, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur und die ländliche Landschaft laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein, bei denen man die herrliche Umgebung erkunden und genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Region verschiedene Wellness- und Entspannungseinrichtungen, die zum Abschalten und Regenerieren einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl direkt im Ort als auch in den nahegelegenen Städten, sodass man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bequem erreichen kann. Lokale Märkte und Geschäfte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten, die frische und qualitativ hochwertige Waren garantieren.
Die Region um Emtinghausen Bahlum hält zahlreiche Angebote und Beispiele für Freizeit und Erholung bereit. So kann man beispielsweise im Erholungsgebiet Schwarme, einem nahegelegenen Nachbarort, ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen oder an einem der zahlreichen Angelteiche entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden diverse Sportvereine und Möglichkeiten zum Reiten, Tennis spielen oder Kegeln. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste in der Region, wie etwa das jährliche Apfelfest in Emtinghausen. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Traditionelle Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich die größeren Städte wie Bremen und Verden an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereitstellen.
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