Immobilie verkaufen in 21727 Estorf Behrste
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde 21727 Estorf Behrste bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Gelegen im Landkreis Stade, besticht die Region durch ihre attraktive Lage zwischen Hamburg und Bremen sowie ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in Estorf Behrste zeigt sich stabil und attraktiv, sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Investoren, die von der Wertsteigerung der Objekte profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um erfolgreich eine Immobilie in dieser begehrten Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21727 Estorf Behrste
Ein Haus zu verkaufen in 21727 Estorf Behrste kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielseitige Auswahl an Haustypen anbietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Landhäusern ist die Bandbreite an Immobilien groß. Auch charmante Altbauten mit historischen Elementen sind in der Gegend nicht selten zu finden. Die Preise für Häuser in Estorf Behrste variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Häuser in zentralen Lagen tendenziell höher im Preis liegen, können Immobilien in den umliegenden, ländlicheren Gebieten oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Der Immobilienmarkt in Estorf Behrste zeigt zudem eine positive Entwicklung, was die Gelegenheit für einen gewinnbringenden Verkauf begünstigt.
Hauspreise in 21727 Estorf Behrste
Die Hauspreise in 21727 Estorf Behrste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21727 Estorf Behrste
Der Wohnungsmarkt in der Region 21727 Estorf Behrste zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem großzügigen Grundriss, ausreichend Tageslicht und einem attraktiven Umfeld. Da Estorf Behrste von einer malerischen Landschaft umgeben ist, liegen Wohnungen mit einem Blick ins Grüne oder in unmittelbarer Nähe zu Waldgebieten hoch im Kurs. Zudem gewinnen Objekte, die energieeffizient und modernisiert sind, zunehmend an Bedeutung, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Der Markt ist in der Regel dynamisch, mit einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Käufer oftmals bereit sind, schnell zu handeln, um sich hochwertige Wohnobjekte zu sichern.
Wohnungspreise in 21727 Estorf Behrste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21727 Estorf liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21727 Estorf Behrste
Der Verkauf eines Grundstücks in 21727 Estorf Behrste erfordert eine genaue Marktanalyse, um die besten Preise und Bedingungen zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat und oft von individuellen Faktoren abhängig, wie der Nähe zu größeren Städten und der Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was die Preisgestaltung beeinflussen kann. Aktuell wird in der Region weniger gebaut im Vergleich zu städtischen Gegenden, was teilweise durch strikte Bauvorschriften und die begrenzte Anzahl an fieberhaft nachgefragten Bauflächen bedingt ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Naturnähe, was sich in einem stabilen, wenn auch nicht übermäßig starken Interesse widerspiegelt.
Grundstückspreise in 21727 Estorf Behrste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21727 Estorf liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21727 Estorf Behrste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21727 Estorf Behrste
21727 Estorf Behrste liegt malerisch im niedersächsischen Landkreis Stade und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, ist der Ort ideal für Menschen, die Erholung und Entspannung suchen. Der dörfliche Charakter und die geringe Einwohnerzahl tragen zu einem familiären und gemeinschaftlichen Ambiente bei. Die Landschaft ist von der Geest geprägt, was zu einer hügeligen und abwechslungsreichen Umgebung führt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Estorf Behrste liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie mittelgroße Städte. Besonders erwähnenswert sind das historische Stade, Horneburg und Buxtehude, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B73 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und weiter bis nach Hamburg. Ergänzt wird diese Straßenanbindung durch regionale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbargemeinden bieten. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl die Versorgung mit den täglichen Notwendigkeiten als auch kulturelle und gesellschaftliche Teilhabe leicht möglich.
Aktuell leben in Behrste 1489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21727 Estorf Behrste
In der malerischen Gemeinde Estorf Behrste, die zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein, wobei die Gelegeheit besteht, die vielfältige Flora und Fauna zu bestaunen. Für Wassersportliebhaber bietet die nahegelegene Oste die Möglichkeit zum Angeln, Kanufahren und anderen Aktivitäten auf dem Wasser. Wer sich eher kulturell interessiert, kann das historische Ambiente des Ortes genießen und lokale Veranstaltungen besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Einkaufstouren hält die Region ebenfalls ein interessantes Angebot bereit. Im nahegelegenen Oldendorf finden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl frischer regionaler Produkte anbieten. Zudem befinden sich dort auch gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen Besucher eine Pause einlegen und lokale Spezialitäten probieren können. Ein Ausflug in die etwas weiter entfernten Städte wie Stade oder Buxtehude bietet zusätzlich größere Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomische Vielfalt, sodass keine Wünsche offen bleiben. abschließend ermöglicht die gelungene Kombination aus natürlichen Erholungsgebieten und bequemen Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Lebenskomfort in Estorf Behrste und der umliegenden Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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