Immobilie verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
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Der Immobilienmarkt in 31629 Estorf Leeseringen präsentiert sich als dynamisch und vielseitig, geprägt von idyllischer Landschaft und einer hohen Lebensqualität, die immer mehr potenzielle Käufer anzieht. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bietet die Region sowohl Anlegern als auch Familien attraktive Möglichkeiten. Angesichts der wachsenden Nachfrage kann der Verkauf einer Immobilie in dieser ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Gegend lohnend und unkompliziert gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Estorf Leeseringen attraktiv machen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
- Wohnung verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
- Grundstück verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
- Ihr Immobilienmakler in 31629 Estorf Leeseringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31629 Estorf Leeseringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31629 Estorf Leeseringen
Haus verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
Ein Haus in 31629 Estorf Leeseringen zu verkaufen, bietet sich sowohl für Eigentümer, die eine Veränderung suchen, als auch für Interessenten, die das ländliche Leben schätzen, als lukrative Gelegenheit. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus; von charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Preislich variieren die Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei die Immobilien in dieser ländlichen, naturnahen Gegend im Vergleich zu urbaneren Regionen oftmals erschwinglicher sind, jedoch dennoch eine solide Wertanlage darstellen. Kaufinteressenten sollten sich auf moderate bis gehobene Preise einstellen, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und der Attraktivität der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 31629 Estorf Leeseringen
Die Hauspreise in 31629 Estorf Leeseringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
Der Wohnungsverkauf in 31629 Estorf Leeseringen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region sowohl attraktive ländliche als auch stadtnahen Wohnmöglichkeiten bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Objekte mit modernen Ausstattungen und großflächigen Gärten. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser sowie barrierefreie Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten. Die Anbindung an umliegende Städte und gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was potenzielle Käufer anzieht, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 31629 Estorf Leeseringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31629 Estorf liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31629 Estorf Leeseringen
In 31629 Estorf Leeseringen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Nienburg und Hannover angetrieben wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der unbebaute Flächen rar sind. Trotz der ruhigen Lage des Ortes gibt es in den letzten Jahren eine zunehmende Bautätigkeit, die vor allem von Zuzüglern und jungen Familien getragen wird, die das naturnahe Umfeld und die Gemeinschaft schätzen. Die Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, was die Region für eine vielfältige Klientel attraktiv macht.
Grundstückspreise in 31629 Estorf Leeseringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31629 Estorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31629 Estorf Leeseringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31629 Estorf Leeseringen
Estorf Leeseringen, mit der Postleitzahl 31629, ist eine idyllische Ortschaft in Niedersachsen, die malerisch an der Weser liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zur Erholung einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch nahegelegene Hauptstraßen gut gewährleistet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte erleichtert. Einheimische und Besucher schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die Estorf Leeseringen zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe von Estorf Leeseringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Besonders hervorzuheben sind die Städte Nienburg/Weser, Stolzenau und Hoya, die aufgrund ihrer kulturellen und infrastrukturellen Angebote gern besucht werden. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neben gut ausgebauten Landstraßen, die Estorf Leeseringen mit den benachbarten Orten verbinden, gibt es auch Anschlussmöglichkeiten an Bundesstraßen wie die B6, die eine zügige Verbindung nach Hannover und Bremen ermöglicht. Darüber hinaus bietet das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Regionalbusverbindungen und Bahnhöfen in den benachbarten Städten eine komfortable Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Leeseringen 1737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31629 Estorf Leeseringen
Im malerischen 31629 Estorf Leeseringen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei besonders die entlang der Weser verlaufenden Wege Naturliebhaber begeistern. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die ein vielfältiges Angebot bieten. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste ganzjährig für Unterhaltung und bringen die Gemeinschaft zusammen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, mit kleinen, familiengeführten Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region rund um Estorf Leeseringen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich interessante Ausflugsziele wie das Kloster Loccum, das für seine historische Architektur und das interessante Kulturprogramm bekannt ist, sowie der Naturpark Steinhuder Meer, der mit Wassersportarten und Naturerlebnissen lockt. Für Shoppingfreunde gibt es in Nienburg an der Weser eine attraktive Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier kann man nicht nur bummeln und einkaufen, sondern auch in den zahlreichen Restaurants und Cafés regionale Köstlichkeiten genießen. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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