Immobilie verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49832 Freren Geringhusen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region im Herzen des Emslands zeichnet sich durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Lokale und überregionale Käufer zeigen vermehrt Interesse an den attraktiven Immobilienangeboten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Freren Geringhusen aufgezeigt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
- Wohnung verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
- Grundstück verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
- Ihr Immobilienmakler in 49832 Freren Geringhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49832 Freren Geringhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49832 Freren Geringhusen
Haus verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
In Freren Geringhusen, gelegen im Postleitzahlenbereich 49832, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern spiegelt sich die architektonische Vielfalt wider, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. In der Regel bieten Immobilien in Freren Geringhusen attraktive Optionen sowohl für Erstkäufer als auch für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne die Anbindung an größere Städte zu verlieren.
Hauspreise in 49832 Freren Geringhusen
Die Hauspreise in 49832 Freren Geringhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49832 Freren Geringhusen zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch mit gewissen saisonalen Schwankungen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz und ansprechenden Grundrissen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Einfamilienhäuser und kleinformatige Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind, finden besonders schnell Interessenten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Naherholungsgebieten sind wesentliche Faktoren, die den Wert und die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend erhöhen. Verkäufer profitieren von einer positiven Marktlage, jedoch sollten sie auf eine professionelle Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Wohnungspreise in 49832 Freren Geringhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49832 Freren liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49832 Freren Geringhusen
In der Region um 49832 Freren Geringhusen gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem Familien und junge Paare auf der Suche nach einem passenden Baugrund sind. Das Angebot ist momentan einigermaßen ausgeglichen, auch wenn es immer wieder zu Spitzen in der Nachfrage kommt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die ländliche und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Neubauten und Bauvorhaben für Einfamilienhäuser dominieren das Bild, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 49832 Freren Geringhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49832 Freren liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49832 Freren Geringhusen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freren Geringhusen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49832 Freren Geringhusen
Die kleine Ortschaft 49832 Freren Geringhusen liegt im Herzen des Emslandes in Niedersachsen und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und malerischen Waldgebieten, was Geringhusen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Abgeschiedenheit verfügt Geringhusen über eine gute Verkehrsanbindung: Der Ort wird durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, und die Autobahn A31, die in westlicher Richtung verläuft, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Freren selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Lingen, das in ungefähr 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Weitere umliegende Ortschaften umfassen Spelle, Schapen und Beesten. Diese Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gut geregelt, und für Fahrten zu weiter entfernten Zielen steht der Bahnhof in Lingen zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen bietet. Zudem sorgt die Nähe zur A31 für eine stressfreie Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl die Nordseeküste als auch das Ruhrgebiet und die Niederlande leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Geringhusen 5196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49832 Freren Geringhusen
In der charmanten Ortschaft 49832 Freren Geringhusen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideal zum Entspannen und Erholen sind. Wer sein Freizeitvergnügen sportlich gestalten möchte, findet in nahegelegenen Sporteinrichtungen und Vereinen zahlreiche Optionen. Darüber hinaus bereichern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten das Leben vor Ort. Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf bequem abdecken zu können.
Die Region rund um Freren Geringhusen hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Beispielsweise bietet der nahegelegene Silbersee in Lingen eine idyllische Kulisse für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Das Emsland-Museum in Meppen gibt Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur, ideal für einen lehrreichen Ausflug. Für Shopping-Fans eignen sich die Einkaufszentren in Lingen und Rheine, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen aufweisen. Ein Besuch auf den lebhaften Wochenmärkten der Umgebung, wie dem Markt am historischen Marktplatz in Lingen, sorgt zudem für ein authentisches Einkaufserlebnis mit frischen und regionalen Produkten.
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