Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Kamperfehn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Immobilienpreisen bietet Kamperfehn sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in 26169 Friesoythe Kamperfehn vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Einblicke zu geben. Erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Kamperfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Kamperfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
In der idyllischen Ortschaft Kamperfehn bei Friesoythe erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Klassische Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, ebenso wie moderne Neubauten, die den zeitgemäßen Standards entsprechen. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Doppelhaushälften prägen das Bild der Region. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art, Größe und Zustand des Objekts, aber auch die Lage innerhalb der Region spielt eine bedeutende Rolle. Kamperfehn bietet insgesamt ein ausgewogenes Verhältnis von ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern widerspiegelt.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Kamperfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Kamperfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Der Wohnungsmarkt in der Region 26169 Friesoythe Kamperfehn zeigt sich vielfältig und dynamisch, was eine gute Nachricht für alle ist, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Nachfrage in dieser beschaulichen ländlichen Gegend steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten energetischen Standards sowie Objekte mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Auch Wohnungen in charmanten Altbauten, die sorgfältig saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was Kamperfehn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Kamperfehn
In der Ortschaft Kamperfehn im Postleitzahlgebiet 26169 Friesoythe zeigt sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Interessenten, die Wohnraum in ländlicher Umgebung suchen. Die Region um Friesoythe ist bekannt für ihre naturnahe und zugleich infrastrukturell gut angebundene Lage, was die Attraktivität der Grundstücke steigert. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist derzeit divers, doch sind besonders attraktive Lagen schnell vergriffen, da immer mehr Menschen das idyllische und zugleich gut angebundene Leben außerhalb großer Städte schätzen. In diesem Gebiet wird aktuell vermehrt gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Besonders Neubaugebiete und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Bauaktivitäten, was darauf hinweist, dass sowohl junge Familien als auch Ruheständler die Vorzüge von Kamperfehn und Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Kamperfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Kamperfehn liegt in der Gemeinde Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Aufgrund ihrer abgeschiedenen Lage bietet Kamperfehn eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist. Die Nähe zu den Städten Friesoythe und Cloppenburg stellt sicher, dass Bewohner Zugang zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen haben, ohne den Charme des Landlebens zu verlieren.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Kamperfehn befinden sich neben Friesoythe und Cloppenburg auch die Orte Edewecht und Barßel. Die Verkehrsanbindung wird in erster Linie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Kreisstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen in der Region herstellen. Dies gewährleistet, dass wichtige Ziele wie Oldenburg und Bremen gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch weniger umfangreich als in städtischen Gebieten, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele Bewohner nahelegt.
Aktuell leben in Kamperfehn 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Kamperfehn
Im beschaulichen Ortsteil Kamperfehn, der zur Stadt Friesoythe gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde genießen die idyllischen Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wiesen und Wälder führen, während die nahegelegenen Seen und Flüsse zu entspannten Stunden beim Angeln oder Bootfahren einladen. Für kulturelle Angebote und ein wenig Geschichte sorgen das örtliche Heimatmuseum und saisonale Veranstaltungen wie Dorffeste, die den Gemeinschaftssinn stärken. Kleine, charmante Läden bieten regionale Produkte, Handwerk und Kunst an, während größere Supermärkte für den täglichen Bedarf alles bereithalten. So verbinden sich in Kamperfehn Ruhe und Ursprünglichkeit mit einem ausgewogenen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Region um Friesoythe laden Orte wie die Thülsfelder Talsperre zum Spazieren, Schwimmen und Picknicken ein. Der Erholungspark Thüle mit seinem Tier- und Freizeitpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch Golfbegeisterte kommen auf dem Golfplatz in Thülsfeld auf ihre Kosten. Wer gerne einkaufen geht, kann in Friesoythe selbst durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte bummeln oder in den angrenzenden Städten wie Oldenburg größere Shoppingzentren besuchen. Kulturinteressierte finden in Oldenburg Theater, Museen und ein vielfältiges Gastronomieangebot, das kulinarische Entdeckungen ermöglicht. So wird in dieser vielfältigen Region rund um Friesoythe für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes geboten.
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