Immobilie verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Niedersachsen. In einer Gemeinde, die durch ihre Nähe zu Bremen und ihre pittoreske Landschaft besticht, sind Immobilien begehrt, und der Markt ist von einer regen Nachfrage geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ganderkesee Grüppenbühren zu berücksichtigen sind, darunter Markttrends, Preisgestaltung und die Besonderheiten der lokalen Immobilienlandschaft. Expertenwissen und strategische Planung sind hier unerlässlich, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
- Wohnung verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
- Grundstück verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
- Ihr Immobilienmakler in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Haus verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
In der charmanten Ortschaft 27777 Ganderkesee Grüppenbühren stehen den Interessenten verschiedene Arten von Immobilien zur Verfügung, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Größe der Immobilie, dem Baujahr und der Lage innerhalb des Ortsteils. Die idyllische Umgebung von Grüppenbühren und die gute Anbindung an die Infrastruktur tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Käufer und Verkäufer können von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der aufgrund der beliebten Wohnlage in der Nähe von Ganderkesee eine kontinuierliche Nachfrage erlebt.
Hauspreise in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Die Hauspreise in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ganderkesee Grüppenbühren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Der Wohnungsmarkt in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren präsentiert sich aktuell als lebhaft und abwechslungsreich, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien bevorzugen oft geräumige Vierzimmerwohnungen mit Garten, während Singles und ältere Paare sich eher für kompakte, barrierefreie Zweizimmerwohnungen interessieren. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte, die moderne Wohnstandards vereinen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zudem von der Nähe zu Bremen und Oldenburg beeinflusst, wo Möglichkeiten für Pendler bestehen. Insgesamt ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27777 Ganderkesee liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Der Verkauf eines Grundstücks in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren erfolgt in einem Umfeld, das von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. Bauprojekte in der Region sind zwar vorhanden, jedoch eher in einem überschaubaren Umfang, da die Gemeinde darauf bedacht ist, die ländliche Struktur und den Charme der Umgebung zu bewahren. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Ganderkesee Grüppenbühren durch eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Angebot aus, was potenziellen Verkäufern gute Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27777 Ganderkesee liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
Der Ortsteil Grüppenbühren liegt in der Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Ganderkesee selbst erstreckt sich westlich von Bremen und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sowohl ländliche Idylle als auch Nähe zu städtischen Ballungsräumen bietet. Grüppenbühren bietet seinen Bewohnern zudem eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und weitläufigen Feldern und Wiesen. Besonders auffällig ist die beschauliche Umgebung, die durch ihre grüne Natur und die vielen Naherholungsmöglichkeiten besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grüppenbühren liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Neben dem nahegelegenen Ganderkesee zählen Delmenhorst im Osten sowie Großenkneten und Wildeshausen im Westen zu den naheliegenden Orten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; über die nahegelegene Autobahn A28 und die Bundesstraße B213 ist Grüppenbühren optimal an die nächstgrößeren Städte angebunden. Dadurch sind auch die Städte Bremen und Oldenburg schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Grüppenbühren 31939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27777 Ganderkesee Grüppenbühren
In der malerischen Ortschaft Grüppenbühren, die zur Gemeinde Ganderkesee gehört, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, sei es durch die umliegenden Wälder oder entlang der beschaulichen Flussläufe. Für Erholungssuchende bietet Grüppenbühren zudem verschiedenste Wellness- und Entspannungsangebote, die für die nötige Auszeit vom Alltag sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gemütlichen Boutiquen und einmal wöchentlich stattfindenden Märkten, auf denen frische Waren und handwerkliche Erzeugnisse feilgeboten werden.
In der weiteren Umgebung findet man zahlreiche Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Die Stadt Ganderkesee selbst bietet beispielsweise das Erlebnisbad “Ganderkesee Aquarena,” das Spaß für die ganze Familie verspricht. Naturfreunde können zudem das Naturschutzgebiet Hasbruch erkunden, wo seltene Tier- und Pflanzenarten ein Zuhause gefunden haben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Delmenhorst oder Bremen, die eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten beherbergen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen bereichern die Region und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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