Immobilie verkaufen in 49744 Geeste Dalum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49744 Geeste Dalum erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig wachsender Nachfrage, bietet besondere Chancen aber auch spezielle Herausforderungen. Die richtige Vermarktung und Preisgestaltung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 49744 Geeste Dalum beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Preisentwicklungen, Zielgruppen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie in dieser attraktiven Lage zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49744 Geeste Dalum
Der Verkauf eines Hauses in Geeste Dalum, einer charmanten Gemeinde im Emsland, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen, aber gut erschlossenen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oft moderne, energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Auch klassische Bungalows und gemütliche Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Geeste Dalum variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage, tendieren jedoch im Allgemeinen dazu, ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Zentren zu bieten. Käufer schätzen hier die Kombination aus naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.
Hauspreise in 49744 Geeste Dalum
Die Hauspreise in 49744 Geeste Dalum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49744 Geeste Dalum
Wer eine Wohnung in 49744 Geeste Dalum verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage in Niedersachsen, zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen, stoßen auf großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Geeste Dalum zeigt eine positive Tendenz, sodass Verkäufer mit einem guten Verkaufserlös rechnen können.
Wohnungspreise in 49744 Geeste Dalum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49744 Geeste liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49744 Geeste Dalum
In der Region 49744 Geeste Dalum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Viele Familien und junge Paare suchen nach Baugrundstücken, um sich hier ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen an Neubauprojekten interessiert, sodass in Geeste Dalum vielmehr gebaut wird. Der Bauboom spiegelt sich auch in steigenden Grundstückspreisen wider, sodass es ratsam ist, sich frühzeitig über Kaufmöglichkeiten zu informieren und schnelle Entscheidungen zu treffen. Die örtlichen Behörden und Makler sind wichtige Anlaufstellen für Interessenten, die sich über aktuelle Angebote und zukünftige Bauprojekte informieren möchten.
Grundstückspreise in 49744 Geeste Dalum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49744 Geeste liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49744 Geeste Dalum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49744 Geeste Dalum
Geeste Dalum liegt im Westen Niedersachsens und zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen den Städten Meppen und Lingen aus. Geprägt von einer ländlichen Umgebung bietet der Ort eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dalum in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B70 liegt, die eine direkte Verbindung sowohl nach Meppen als auch nach Lingen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A31 schnell erreichbar, was eine bequeme Anfahrt zu weiter entfernten Zielen wie Emden oder dem Ruhrgebiet sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geeste Dalum befinden sich neben den größeren Städten Meppen und Lingen auch kleinere Ortschaften wie Geeste selbst sowie Groß Hesepe und Osterbrock. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind meist binnen kurzer Fahrzeiten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Straßenverkehr als auch den Schienenverkehr umfasst, ist die Region bestens vernetzt und ermöglicht eine hohe Mobilität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Dalum 12027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49744 Geeste Dalum
In der Ortschaft Geeste Dalum, die im Landkreis Emsland in Niedersachsen liegt, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die weitläufigen Landschaften und die Idylle der ländlichen Region genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Speichersee Geeste ist ein besonderes Highlight und bietet mit seinen Stränden, Grillplätzen und Wassersportmöglichkeiten eine ideale Kulisse für Freizeitaktivitäten. Auch für den alltäglichen Bedarf ist gesorgt: Verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise kann man in der benachbarten Stadt Lingen das Linus Lingen, ein großes Freizeitbad, besuchen, das sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende geeignet ist. Der Biener Busch, ein Waldgebiet bei Lingen, lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Meppen lockt der Haseuferweg, ein idyllischer Pfad entlang des Flusses Hase, der besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. Für Einkaufslustige bieten die Innenstädte von Lingen und Meppen eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Zudem findet regelmäßig der Wochenmarkt in Meppen statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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