Immobilie verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27624 Geestland Köhlen kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in Niedersachsen. Die Region profitiert von der Nähe zur Nordsee, was sie für Käufer attraktiv macht, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu Wasser suchen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was ein breites Spektrum an potentiellen Käufern anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Köhlen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Strategien zu geben, die Ihren Verkauf erfolgreich machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
- Wohnung verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
- Grundstück verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
- Ihr Immobilienmakler in 27624 Geestland Köhlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27624 Geestland Köhlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27624 Geestland Köhlen
Haus verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
In der idyllischen Region 27624 Geestland Köhlen, sind verschiedene Haustypen beliebt und repräsentieren eine Bandbreite an architektonischen Stilen: Von traditionellen reetgedeckten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die historischen und modernen Einflüsse der Region wider. Der Immobilienmarkt in Köhlen weist dabei eine große Nachfrage auf, was zu entsprechend attraktiven Immobilienpreisen führt. Die Preise für Häuser variieren jedoch stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wodurch sowohl Käufer mit moderatem als auch mit gehobenem Budget fündig werden können. Angesichts der idyllischen ländlichen Kulisse gepaart mit guter Infrastruktur ist der Markt für Hausverkäufe in Köhlen vielversprechend.
Hauspreise in 27624 Geestland Köhlen
Die Hauspreise in 27624 Geestland Köhlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geestland Köhlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
Der Wohnungsmarkt in 27624 Geestland Köhlen zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region konstant hoch, was auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ansprechendem Design. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme oder Neubauten, die moderne Wohnansprüche erfüllen, sind sehr gefragt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 27624 Geestland Köhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27624 Geestland liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27624 Geestland Köhlen
Im beschaulichen 27624 Geestland Köhlen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Diese ländliche Idylle zieht vor allem naturverbundene Menschen und Familien an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die durch ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre besticht. Angesichts der begrenzten Anzahl an verfügbaren Bauplätzen bleibt die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise niedrig, was Bauprojekte oft exklusiver macht. Dennoch lässt sich eine wachsende Tendenz beobachten, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Wohnens entdecken und entsprechende Bauvorhaben initiieren.
Grundstückspreise in 27624 Geestland Köhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27624 Geestland liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27624 Geestland Köhlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27624 Geestland Köhlen
Die Ortschaft Köhlen liegt in der Gemeinde Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Sie ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und bietet daher eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter. Köhlen ist Teil des Ortsbereichs Neuenwalde, welches zur Stadt Geestland gehört. Durch seine Lage im nördlichen Niedersachsen ist es sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Köhlen liegen mehrere Städte und Orte wie Bremerhaven, Cuxhaven, Langen und Bad Bederkesa. Die Verkehrsanbindung von Köhlen ist für eine ländlich gelegene Ortschaft recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B71 und die Autobahn A27 sind sowohl die Nordseeküste als auch größere Städte wie Bremerhaven relativ schnell erreichbar. Des Weiteren sorgen Regionalbusse dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Städte gut vernetzt sind, was eine flexible Mobilität der Bewohner ermöglicht.
Aktuell leben in Köhlen 31507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27624 Geestland Köhlen
Kühlen, ein idyllischer Ortsteil von Geestland in Niedersachsen, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Wälder und Seen der Region eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber darstellen. Für diejenigen, die gerne angeln oder Segeln, bieten die umliegenden Gewässer erholsame Stunden abseits des Alltags. Darüber hinaus sorgen örtliche Feste und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl im Ort.
In der Region Geestland können Erholungssuchende und Freizeitbegeisterte aus einem breiten Angebot wählen. Beispielsweise sind die Wingst und das Naturschutzgebiet Ahlenmoor ideale Orte für ausgedehnte Wanderungen und Naturerkundungen. Die Badeseen in der Umgebung bieten zudem an heißen Sommertagen eine gute Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Des Weiteren gibt es in den benachbarten Ortsteilen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Im nahegelegenen Bremerhaven können große Einkaufszentren und Outlet-Stores besucht werden, wodurch ein zusätzlicher Anreiz für einen Ausflug geschaffen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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