Immobilie verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
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Der Verkauf einer Immobilie in 49219 Glandorf Averfehrden öffnet Türen zu einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Dieser ländlich geprägte Ort im niedersächsischen Landkreis Osnabrück bietet eine malerische Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was das Potenzial für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Glandorf Averfehrden beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und aktuellste Informationen bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
- Wohnung verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
- Grundstück verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
- Ihr Immobilienmakler in 49219 Glandorf Averfehrden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49219 Glandorf Averfehrden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49219 Glandorf Averfehrden
Haus verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
Der Immobilienverkauf in Glandorf Averfehrden ist für Eigentümer eine interessante Option, da die Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen in der Region steigt. In diesem Gebiet werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionellere Architekturstile aufweisen. Die Preise für Häuser in Glandorf Averfehrden variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Der Markt zeigt jedoch eine tendenziell stabile Preisspanne, die sowohl Erstkäufer als auch erfahrene Investoren anspricht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer guten Marktposition und attraktiven Angeboten, die den Wert des Objekts unterstreichen.
Hauspreise in 49219 Glandorf Averfehrden
Die Hauspreise in 49219 Glandorf Averfehrden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glandorf Averfehrden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
Der Wohnungsmarkt in Glandorf Averfehrden, Postleitzahl 49219, erfreut sich einer stabilen Nachfrage, begünstigt durch die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Münster. In der Region sind insbesondere modernisierte Altbauten und gut geschnittene, energieeffiziente Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit eigenem Garten, Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an, da diese Extras bei Käufern besonders hoch im Kurs stehen, die den ländlichen Charme und den komfortablen Lebensstil schätzen. Familien und Pendler schätzen das ruhige Wohnumfeld und die gleichzeitig gute Infrastruktur von Glandorf Averfehrden, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 49219 Glandorf Averfehrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49219 Glandorf liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49219 Glandorf Averfehrden
In der Region 49219 Glandorf Averfehrden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese positive Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in Glandorf Averfehrden sichtbar, allerdings eher moderat im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Projekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren ländlichen Charakter bewahrt, was viele Kaufinteressenten anzieht, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung suchen.
Grundstückspreise in 49219 Glandorf Averfehrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49219 Glandorf liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49219 Glandorf Averfehrden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49219 Glandorf Averfehrden
Der Ortsteil Averfehrden in der Gemeinde Glandorf, die im Südwesten Niedersachsens liegt, besticht durch seine idyllische Lage in ländlicher Umgebung. Glandorf gehört zum Landkreis Osnabrück und grenzt im Süden unmittelbar an das Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, was dem Ort eine naturnahe und ruhig gelegene Atmosphäre verleiht. Trotz der eher beschaulichen Lage ist Averfehrden verkehrstechnisch gut angebunden und die umliegenden Städte und Regionen sind vergleichsweise schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Glandorf Averfehrden befinden sich mehrere Städte und Orte. Osnabrück liegt etwa 20 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Weitere nahegelegene Städte sind Bad Iburg, Hilter und Lengerich. Richtung Süden erreicht man Warendorf und Münster, die beide ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Averfehrden erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B 51 und B 475, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Auch die Nähe zur A1 und A30 sorgt für eine gute Erreichbarkeit weiterer Regionen Westfalens und Niedersachsens.
Aktuell leben in Averfehrden 6678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49219 Glandorf Averfehrden
Glandorf Averfehrden bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Naturfreunde können die idyllische Landschaft bei Spaziergängen und Fahrradtouren erkunden, während mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Parks Familien eine willkommene Auszeit ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das örtliche Naherholungsgebiet Erholung pur. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zum entspannten Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte in hoher Qualität.
In der Region um Glandorf Averfehrden gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Venner Moor und die Wanderwege rund um den Teutoburger Wald laden Naturfreunde zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Osnabrück an, das mit Museen, Theatern und historischen Gebäuden punktet. Auch für Shopping-Begeisterte hält die Region einiges bereit: Das Einkaufszentrum in Osnabrück und die charmanten Boutiquen im historischen Stadtkern bieten vielfältige Einkaufserlebnisse. Für den täglichen Bedarf und regionale Spezialitäten sind Hofläden und Wochenmärkte eine beliebte Anlaufstelle, die frische Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
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