Immobilie verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27442 Gnarrenburg Barkhausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Eigenschaften aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Vom charmanten Eigenheim bis zum großzügigen Bauernhof finden Interessenten hier eine vielfältige Palette an Immobilien. Die Nachfrage ist durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte stabil.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen zum aktuellen Marktgeschehen, den wichtigsten Verkaufsfaktoren und Tipps für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung in dieser speziellen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
- Wohnung verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
- Grundstück verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Haus verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
In der idyllischen Ortschaft Barkhausen im Gemeindebereich von Gnarrenburg, 27442, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Architektur der Region spiegelt oft den traditionellen norddeutschen Baustil wider, gekennzeichnet durch rotgeziegelte Fassaden und großzügige Grundstücke. Die Immobilienpreise in Barkhausen zeigen eine vielseitige Preisspanne, die stark von der Lage und dem Haustyp abhängt. Während charismatische, ältere Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken überwiegend höhere Preise erzielen, sind auch preisgünstigere Optionen wie kleinere Einfamilienhäuser oder modernere Doppelhaushälften verfügbar. Der Markt zeigt eine relativ stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in naturnaher Lage besonders hoch ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Region.
Hauspreise in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Die Hauspreise in 27442 Gnarrenburg Barkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gnarrenburg Barkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Der Wohnungsmarkt in 27442 Gnarrenburg Barkhausen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage in der Nähe von Naturgebieten und gleichzeitig gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Altbauwohnungen, die mit Liebe zum Detail restauriert wurden, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Viele Käufer schätzen zudem Objekte mit großflächigen Balkonen oder sogar kleinen Gärten, in denen sich die ländliche Ruhe vollends genießen lässt. Investoren und Privatkäufer sind gleichermaßen auf der Suche nach Immobilien, die nicht nur ein hohes Wohngefühl bieten, sondern auch Wertstabilität und Steigerungspotenzial in der Zukunft versprechen.
Wohnungspreise in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27442 Gnarrenburg liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27442 Gnarrenburg Barkhausen hat in den letzten Jahren moderat zugenommen, vor allem aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage. Viele Menschen suchen nach dem ruhigeren Lebensstil, den kleinere Gemeinden wie Barkhausen bieten. Das Angebot ist begrenzt, da die Region nicht übermäßig groß ist und verfügbare Bauflächen rar sind. Dies führt gelegentlich zu einem Wettbewerb unter Interessenten, was sich in stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Der Baufortschritt in der Region zeigt sich verhalten wachsend, mit einigen Neubauten und Modernisierungen alter Immobilien. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Barkhausen ausgewogen, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in einem gesunden Verhältnis stehen.
Grundstückspreise in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27442 Gnarrenburg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
Gnarrenburg Barkhausen liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Rotenburg (Wümme) und bietet eine idyllische ländliche Lage, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Diese naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe abseits der Großstädte suchen.
Unmittelbare Nachbarorte von Gnarrenburg Barkhausen sind die Gemeinden Karlshöfen, Fahrendorf und Langenhausen. Die Verkehrsanbindung erfolgt weitgehend über regionale Straßen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremervörde, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Dort gibt es Anschluss an die Bundesstraße B71, die eine Verbindung zu den Autobahnen A1 und A27 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Gnarrenburg mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bremervörde und Osterholz-Scharmbeck, von wo aus man in Richtung Bremen und Bremerhaven fahren kann. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Bremen beträgt etwa 60 Kilometer, was eine relative Nähe zu nationalen und internationalen Verbindungen darstellt.
Aktuell leben in Barkhausen 9205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27442 Gnarrenburg Barkhausen
27442 Gnarrenburg Barkhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage dieser niedersächsischen Gemeinde ladet Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Die nahegelegenen Wälder und Wasserwege bieten sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur an. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für kulturelle Abwechslung und gemeinschaftlichen Zusammenhalt. Wer gerne die Seele baumeln lässt, findet in den zahlreichen Wellnesseinrichtungen und gemütlichen Cafés den idealen Ort zur Entspannung. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In Gnarrenburg Barkhausen gibt es verschiedene Fachgeschäfte und Supermärkte, die ein vielseitiges Warenangebot bereitstellen.
In der weiteren Region rund um Gnarrenburg Barkhausen gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Bremervörde mit ihrem Natur- und Erlebnispark eine interessante Attraktion für Familien und Naturliebhaber. Hier können Kinder auf Abenteuerspielplätzen toben, während Eltern in der Natur entspannen. Wer Shopping als Freizeitaktivität betrachtet, sollte einen Ausflug nach Bremervörde oder Osterholz-Scharmbeck in Erwägung ziehen, wo es diverse Einkaufsmöglichkeiten in großzügigen Einkaufszentren gibt. Auch das historische Zentrum von Stade ist einen Besuch wert: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. So bietet die Region insgesamt eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsspaß.
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