Immobilie verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 28879 Grasberg Otterstein stellt Immobilienbesitzer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Grasberg Otterstein, idyllisch im niedersächsischen Umland gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Bremen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren zunehmend interessant geworden, bedingt durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Bereichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grasberg Otterstein beachtet werden sollten. Von Marktentwicklungen über Preisgestaltungen bis hin zu den spezifischen Vorzügen dieser charmanten Ortschaft erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
- Wohnung verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
- Grundstück verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
- Ihr Immobilienmakler in 28879 Grasberg Otterstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28879 Grasberg Otterstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28879 Grasberg Otterstein
Haus verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
Der Verkauf eines Hauses in 28879 Grasberg Otterstein kann eine besondere Gelegenheit darstellen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur der Region profitieren möchten. In Grasberg Otterstein werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei oft ein großer Wert auf großzügige Grundstücksflächen und eine harmonische Einbindung in die Natur gelegt wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Ortsteils. Während ältere Häuser in sanierungsbedürftigem Zustand in der Regel günstiger sind, können moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Altbauten durchaus höhere Preise erzielen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Grasberg Otterstein besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch auf die Nachfrage und somit auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 28879 Grasberg Otterstein
Die Hauspreise in 28879 Grasberg Otterstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasberg Otterstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
Der Verkauf einer Wohnung in 28879 Grasberg Otterstein erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Anbindung an die nahegelegene Stadt Bremen, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Derzeit zeigt sich der Wohnungsmarkt in Grasberg Otterstein relativ stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Standards entsprechen, wie energetisch sanierte Objekte oder Neubauten mit hohen Energieeffizienzklassen. Auch Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Käufer an, insbesondere junge Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Da das Angebot in dieser spezifischen Region begrenzt ist, haben Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 28879 Grasberg Otterstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28879 Grasberg liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28879 Grasberg Otterstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 28879 Grasberg Otterstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und zugleich stadtnah gelegene Umgebung zu schätzen wissen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die in der nahegelegenen Stadt Bremen arbeiten, machen diesen Trend deutlich. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken derzeit noch als moderat zu bezeichnen. Viele Eigentümer zögern, ihre Grundstücke zu verkaufen, was das Angebot weiter verknappt. In der Region wird insgesamt eher gemäßigt gebaut, wobei Neubauprojekte sich meist auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser konzentrieren. Der Charme der Landschaft sowie die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Grasberg Otterstein ein attraktiver Wohnort bleibt, der nach wie vor weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Grundstückspreise in 28879 Grasberg Otterstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28879 Grasberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28879 Grasberg Otterstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28879 Grasberg Otterstein
Der Ortsteil Otterstein gehört zur niedersächsischen Gemeinde Grasberg und liegt in der Postleitzahlregion 28879. Grasberg selbst befindet sich im Landkreis Osterholz und grenzt an die landschaftlich reizvolle Region des Teufelsmoors. Durch seine Lage bietet Otterstein eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Die grüne Landschaft und das ländliche Flair prägen das Ortsbild von Otterstein, während die Gemeinde Grasberg verschiedene Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung stellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Otterstein befinden sich die Städte und Orte wie Lilienthal, Worpswede und Fischerhude. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 74 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Osterholz-Scharmbeck ermöglicht. Bremen kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden und bietet weitere umfassende Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, ergänzen die Mobilität und erleichtern den Zugang zu umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Otterstein 8004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28879 Grasberg Otterstein
Im charmanten Ortsteil Otterstein in der Gemeinde Grasberg bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es ruhige Plätze und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Zudem sorgen diverse kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt für die alltäglichen Einkaufsbedürfnisse, während Wochenmärkte und regionale Anbieter frische und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger bieten.
In der näheren Umgebung von Grasberg Otterstein finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. So locken nahegelegene Wanderwege wie der Wörpedahler Moorlehrpfad und die Hamme zur aktiven Erholung in der Natur. Sportbegeisterte können im örtlichen Sportverein oder in der modernen Tennisanlage aktiv werden. Für kulturell Interessierte gibt es das nahe gelegene Künstlerdorf Worpswede, dessen Museen und Galerien ein breites Spektrum an Kunst und Kultur präsentieren. Einkaufen lässt sich ausgiebig in den benachbarten Städten wie Lilienthal oder Osterholz-Scharmbeck, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen.
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