Immobilie verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In 28879 Grasberg Rautendorf, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Bremen, zeigt sich der Markt dynamisch und vielversprechend. Das ländliche Flair kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Trends und Chancen des Immobilienmarktes in Grasberg Rautendorf beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bieten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
- Wohnung verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
- Grundstück verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
- Ihr Immobilienmakler in 28879 Grasberg Rautendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28879 Grasberg Rautendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28879 Grasberg Rautendorf
Haus verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
Der Verkauf eines Hauses in 28879 Grasberg Rautendorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In dieser ländlichen Umgebung werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Bei den Preisen für Häuser handelt es sich um einen variablen Markt, der stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und dem Alter des Hauses beeinflusst wird. Grundsätzlich bewegt sich das Preisniveau für Immobilien hier im mittleren bis oberen Segment, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein kann. Der Immobilienmarkt in Grasberg Rautendorf zeigt damit eine gesunde Nachfrage und solide Preise, die eine Investition in Immobilien dieser Region attraktiv machen.
Hauspreise in 28879 Grasberg Rautendorf
Die Hauspreise in 28879 Grasberg Rautendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
Der Wohnungsmarkt in 28879 Grasberg Rautendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist. Die ländliche Idylle und die Nähe zu den größeren Städten wie Bremen machen diese Region attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellem Charme und modernisierter Ausstattung, die oft in naturnaher Umgebung liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Raum für Homeoffice sind gefragt, da sie den aktuellen Anforderungen an Flexibilität und Lebensqualität entsprechen. Käufer schätzen zudem einen eigenen Garten oder Balkon, um die ländlichen Vorzüge des Wohnens in Rautendorf voll auskosten zu können.
Wohnungspreise in 28879 Grasberg Rautendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28879 Grasberg liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28879 Grasberg Rautendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 28879 Grasberg Rautendorf kann aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wie Bremen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen und strukturellen Bedingungen der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit allmählich gesteigert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz dieses moderaten Baubooms bleibt der Charme der ländlichen Idylle erhalten, was sowohl für Bauträger als auch für Privatkäufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 28879 Grasberg Rautendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28879 Grasberg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28879 Grasberg Rautendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28879 Grasberg Rautendorf
Grasberg Rautendorf, gelegen im Postleitzahlgebiet 28879, besticht durch seine idyllische Lage in Niedersachsen. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Grasberg Rautendorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder Reiten. Dennoch ist die Nähe zu größeren Städten ein großer Vorteil, da sie eine gute Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Grasberg Rautendorf umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an das tägliche Leben bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lilienthal, Fischerhude und Worpswede. In etwas weiterer Entfernung liegen größere Städte wie Bremen und Osterholz-Scharmbeck. Die Verkehrsanbindung von Grasberg Rautendorf ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bewerten. Dies wird durch die Nähe zur Bundesstraße B74 und den regionalen Busverkehr gewährleistet, der eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten bietet. Zudem ist die Stadt Bremen über die Bundesstraße und die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was auch Berufspendlern entgegenkommt.
Aktuell leben in Rautendorf 8004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28879 Grasberg Rautendorf
Die Region Grasberg Rautendorf bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte stehen weitläufige Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen und ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln. Die vielen Grünflächen, kleineren Parks und nahegelegenen Gewässer laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wer es lieber ruhig angehen lassen möchte, findet in den Cafés und traditionellen Gasthöfen des Ortes Gelegenheit zur Einkehr und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte regelmäßig für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Hamme-Niederung Naturpark wandern gehen oder auf den Radwegen der Wümme-Radwanderroute die wunderschöne Landschaft erkunden. Sportliebhaber kommen in den örtlichen Sportvereinen auf ihre Kosten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga, anbieten. Zum Entspannen bieten sich die malerischen Cafés und Biergärten an, die zum Verweilen einladen. Interessante Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den Supermärkten und Discountern für den täglichen Bedarf, sondern auch in charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie auf den Bauernmärkten, die regelmäßig frisches Obst, Gemüse und Handwerkskunst präsentieren. Regelmäßig stattfindende Feste und kulturelle Events in Grasberg Rautendorf runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
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