Immobilie verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
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Der Immobilienmarkt in 27243 Groß Ippener Ortholz bietet ein einzigartiges Potenzial für Verkäufer, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte besticht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, aber verkehrsgünstig gelegenen Ortschaften hat auch hier zu einer positiven Entwicklung beigetragen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Groß Ippener Ortholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken zu geben. Entdecken Sie, wie Sie von den aktuellen Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
- Wohnung verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
- Grundstück verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Groß Ippener Ortholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Groß Ippener Ortholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Groß Ippener Ortholz
Haus verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
In 27243 Groß Ippener Ortholz ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich hier auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine freundliche Nachbarschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind recht breit gefächert und hängen stark vom jeweiligen Haustyp, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Typischerweise spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten können. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, was den Verkaufsprozess in Groß Ippener Ortholz insgesamt positiv beeinflusst.
Hauspreise in 27243 Groß Ippener Ortholz
Die Hauspreise in 27243 Groß Ippener Ortholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Ippener Ortholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
Der Wohnungsmarkt in 27243 Groß Ippener Ortholz ist von einer relativ hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen bieten, gut gepflegt sind und sich in attraktiven Lagen befinden. Insbesondere Immobilieneigentümer, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, haben gute Verkaufschancen, da diese Merkmale bei Käufern stark nachgefragt sind. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen sowie die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt wird die Nachfrage nach Wohnraum in Groß Ippener Ortholz vermutlich auch in Zukunft stabil bleiben, wodurch Immobilienverkäufe in dieser Region weiterhin vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 27243 Groß Ippener Ortholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Groß Ippener liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Groß Ippener Ortholz
Im beschaulichen 27243 Groß Ippener Ortsteil Ortholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu Bremen viele Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der zunehmenden Nachfrage, wird in der Region moderat gebaut. Neue Bauprojekte entstehen, allerdings in einem Tempo, das mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten kann. Dies sorgt dafür, dass die Grundstückspreise in Ortholz tendenziell steigen und die Region für Investoren und potenzielle Bauherren gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 27243 Groß Ippener Ortholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Groß Ippener liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Groß Ippener Ortholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Groß Ippener Ortholz
Groß Ippener Ortholz liegt in der malerischen Region Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Groß Ippener im Landkreis Oldenburg. Dieses idyllische Dorf erstreckt sich inmitten einer ländlichen Gegend, die von Wäldern, Feldern und einer Flusslandschaft geprägt ist, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die ansässigen Bewohner genießen sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten, welche vielfältige Möglichkeiten bieten.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich Städte wie Delmenhorst, Ganderkesee und Bremen, die für alltägliche Besorgungen, Arbeit und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist nahezu optimal, denn Groß Ippener liegt in der Nähe der Autobahnen A28 und A1, was eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Oldenburg garantiert. Zudem sorgten gut ausgebaute Landstraßen und ein gut vernetztes öffentliches Verkehrssystem dafür, dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele erreicht werden können. Insbesondere die Nähe zu Bremen macht Groß Ippener Ortholz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Großstadt schnell und unkompliziert erreichen möchten.
Aktuell leben in Ortholz 978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Groß Ippener Ortholz
Die Region 27243 Groß Ippener Ortholz bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung können Naturliebhaber wunderschöne Wander- und Radwege genießen, die durch malerische Felder und Wälder führen. Für entspannte Stunden sorgen die nahe gelegenen Parks und Picknickplätze, die sich perfekt für einen Ausflug ins Grüne eignen. Gleichzeitig gibt es auch verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm für Sportbegeisterte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung in Form von kleinen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten vertreten, sodass die Bewohner und Besucher stets mit allem Nötigen versorgt sind.
In der Region finden sich viele attraktive Optionen, um die Freizeit zu gestalten und zu genießen. Beispielsweise lockt das Naturschutzgebiet “Wildeshauser Geest” mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna und bietet Vogelbeobachtungen oder geführte Wanderungen an. Kulturinteressierte können örtliche Museen und historische Stätten wie das Schloss Erbhof besuchen. Einkaufsfreudige finden in den nahe gelegenen Städten wie Delmenhorst oder Oldenburg eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch kulinarische Entdeckungen kommen nicht zu kurz; zahlreiche Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten an. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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