Immobilie verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
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Der Verkauf einer Immobilie in 26197 Großenkneten Westrittrum bietet spannende Chancen und Herausforderungen auf einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, Faktoren, die potenzielle Käufer anlocken können. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, nicht zuletzt durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Oldenburg und Bremen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großenkneten Westrittrum beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
- Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
- Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
- Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Westrittrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Westrittrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Westrittrum
Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
Im idyllischen 26197 Großenkneten Westrittrum sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Historische Fachwerkhäuser mit traditionellem Flair sowie energetisch effiziente Neubauten prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt. Die Preisspanne reicht von erschwinglichen Optionen für renovierungsbedürftige Objekte bis hin zu gehobenen Preissegmenten für neuwertige oder historische Häuser in bestem Zustand.
Hauspreise in 26197 Großenkneten Westrittrum
Die Hauspreise in 26197 Großenkneten Westrittrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenkneten Westrittrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26197 Großenkneten Westrittrum ist derzeit vielversprechend und befindet sich in einer Phase zunehmender Nachfrage. Diese beschauliche Gegend, eingebettet in die naturnahe Umgebung Niedersachsens, zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den wachsenden Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht werden. Durch die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Nähe zu den größeren Städten der Region gewinnt der Standort weiter an Attraktivität, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die Preisentwicklung auswirkt.
Wohnungspreise in 26197 Großenkneten Westrittrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26197 Großenkneten liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Westrittrum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26197 Großenkneten Westrittrum ist derzeit moderat, mit einem leichten Anstieg im Interesse durch die Nähe zu Naturgebieten und die vergleichsweise ruhige Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was einerseits auf die begrenzte Größe der Ortschaft und andererseits auf die Zurückhaltung vieler Eigentümer beim Verkauf zurückzuführen ist. Es wird in der Region relativ wenig gebaut, was auch an den strikten Bauvorschriften und der Notwendigkeit einer behutsamen Entwicklung der ländlichen Umgebung liegt. Aufgrund dieser Faktoren liegt der Wert von Grundstücken in Westrittrum im mittleren Preissegment, wobei gut erschlossene Flächen höher gehandelt werden als solche in periphereren Lagen.
Grundstückspreise in 26197 Großenkneten Westrittrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26197 Großenkneten liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Westrittrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Westrittrum
Großenkneten Westrittrum liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ortsteil zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Wälder und Felder aus, die ihm einen ruhigen, naturnahen Charakter verleihen. Diese beschauliche Lage wird ergänzt durch eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern sowohl die Ruhe eines Dorfes als auch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Westrittrum liegen Orte wie Huntlosen, Sage und die namensgebende Gemeinde Großenkneten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 213 sowie durch nahegelegene Autobahnen ermöglicht, welche die Region mit Oldenburg und Bremen verbinden. Der Bahnhof in Großenkneten bietet außerdem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte bringen. So sind sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Lebens hier gleichermaßen gut erreichbar.
Aktuell leben in Westrittrum 16079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Westrittrum
Die Ortschaft Großenkneten Westrittrum bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der norddeutschen Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet Wanderwege und Picknickplätze, ideal für einen entspannten Tag in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die sportliche Aktivitäten wie Fußball oder Tennis ermöglichen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Lokale Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
In der Region rund um Großenkneten Westrittrum gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Tier- und Freizeitpark Thüle eine Kombination aus Zoo und Vergnügungspark, die besonders für Familien ein Highlight ist. Der Besuch im Museumsdorf Cloppenburg gibt Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten und ist ein kulturelles Erlebnis. Freunde des Golfens finden im Golfclub Wildeshauser Geest hervorragende Bedingungen für eine entspannte Runde Golf. Für Einkaufsmöglichkeiten eignet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Oldenburg, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und einem beliebten Wochenmarkt aufwartet. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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