Immobilie verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26532 Großheide Berumerfehn kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Die Region im ostfriesischen Niedersachsen kombiniert ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und wird daher zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zur Nordsee und einer wachsenden Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, um Ihre Immobilie in Großheide Berumerfehn erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Markt zu Ihrem Vorteil nutzen und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
- Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
- Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Berumerfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Berumerfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Berumerfehn
Haus verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
Der Verkauf eines Hauses in 26532 Großheide Berumerfehn kann viele potenzielle Käufer anziehen, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch großzügige Landhäuser und moderne Bungalows. Die Immobilienpreise in Großheide Berumerfehn variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch in einem wettbewerbsfähigen Rahmen im Vergleich zu benachbarten Regionen. Aufgrund der ländlichen und doch gut angebundenen Lage sind Immobilien hier äußerst attraktiv, sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 26532 Großheide Berumerfehn
Die Hauspreise in 26532 Großheide Berumerfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großheide Berumerfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
Der Verkauf einer Wohnung in 26532 Großheide Berumerfehn kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in der Region stetig an Dynamik gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem ländlich geprägten Ortsteil, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht, ist ungebrochen hoch. Besonders begehrt sind hier Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugen. Aber auch traditionelle Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten finden schnell Abnehmer, da sie oft preiswerter sind und dennoch ein gemütliches Wohnambiente bieten. Die Nähe zur Nordseeküste sowie die guten Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Großheide Berumerfehn attraktive Investitionsobjekte darstellen.
Wohnungspreise in 26532 Großheide Berumerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26532 Großheide liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Berumerfehn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26532 Großheide Berumerfehn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und idyllische Leben in Ostfriesland schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Grundstücke sind schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnsiedlungen als auch vereinzelte Einfamilienhäuser entstehen. Trotz des Angebotsmangels bemühen sich lokale Bauträger und die Gemeinde, durch Erschließung neuer Baugebiete und Modernisierungen dem hohen Interesse nachzukommen und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 26532 Großheide Berumerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26532 Großheide liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Berumerfehn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großheide Berumerfehn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Berumerfehn
26532 Großheide Berumerfehn liegt in Niedersachsen im Landkreis Aurich und gehört zur Samtgemeinde Großheide. Diese idyllische Ortschaft besticht durch eine malerische Landschaft, umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Berumerfehn ist vor allem bekannt für seine Kanäle und die friesische Gemütlichkeit. Das Umland ist geprägt von kleinen, traditionellen Dörfern und bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Berumerfehn befinden sich die Städte und Orte wie Norden, Hage, Marienhafe und Esens. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer gut, da die Bundesstraße B72 einen schnellen Anschluss zu den umliegenden Orten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger stark ausgebaut, allerdings gibt es Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Norden und Marienhafe, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Emden, Norddeich und weiter in Richtung Oldenburg und Bremen verkehren. Auch die Küste mit ihren touristischen Attraktionen ist von Berumerfehn aus leicht zu erreichen, was den Ort insbesondere für Urlauber attraktiv macht.
Aktuell leben in Berumerfehn 8725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Berumerfehn
In 26532 Großheide Berumerfehn bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Gemeinde in Ostfriesland besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Bei einem Besuch des Großheider Marktplatzes lassen sich regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken. Der nahegelegene Naturpark Wattenmeer bietet erholungssuchenden Urlaubern eine faszinierende Kulisse für Bootsfahrten, Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Familien erfreuen sich am Abenteuerspielplatz und den gut angelegten Picknickplätzen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren.
In der Region um Großheide Berumerfehn gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Norden, die nicht nur mit ihrem historischen Stadtkern beeindruckt, sondern auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte bietet. In Norddeich können Besucher das Erlebnisbad Ocean Wave genießen, das mit seiner Saunalandschaft und dem Wellenbecken zu einem Tag voller Entspannung einlädt. Für Kulturinteressierte ist ein Ausflug zum Schloss Lütetsburg mit seinem beeindruckenden Landschaftspark ein Muss. Die Küstenorte wie Greetsiel und Dornumersiel bieten zudem malerische Hafenanlagen und frischen Fisch direkt vom Kutter, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen macht.
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