Immobilie verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29476 Gusborn Groß Gusborn kann eine lukrative Angelegenheit sein, doch der regionale Immobilienmarkt stellt spezifische Herausforderungen und Chancen bereit. In dieser idyllischen Ecke Niedersachsens zeigt sich eine steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, was günstige Bedingungen für Verkäufer bietet. Um jedoch den maximalen Preis zu erzielen und die richtige Zielgruppe zu erreichen, ist es essenziell, sich über die lokalen Marktgegebenheiten genau zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gusborn Groß Gusborn beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
- Wohnung verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
- Grundstück verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
- Ihr Immobilienmakler in 29476 Gusborn Groß Gusborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29476 Gusborn Groß Gusborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Haus verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der Verkauf eines Hauses in 29476 Gusborn Groß Gusborn kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft in charmanten ländlichen Stil, welche die idyllische Umgebung und die traditionsreiche Bauweise widerspiegeln. Auch modernere Neubauten gewinnen an Beliebtheit, die sich durch energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb von Gusborn Groß Gusborn. Eine genaue Marktanalyse und die Expertise eines lokalen Immobilienmaklers sind daher ratsam, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Die Hauspreise in 29476 Gusborn Groß Gusborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gusborn Groß Gusborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der Wohnungsmarkt in 29476 Gusborn Groß Gusborn zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In dieser Region sind vor allem geräumige Ein- und Zweifamilienhäuser gefragt, die durch großzügige Grundstücksflächen und gut ausgebaute Infrastruktur überzeugen. Zudem liegt der Fokus auf Wohnungen, die in gutem Zustand und modernen Standards entsprechen, weil Käufer zunehmend Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung legen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen wächst ebenfalls, was auf den demografischen Wandel in der Region zurückzuführen ist. Wohnungen, die eine Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit zentraler Dienste bieten, sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29476 Gusborn liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 29476 Gusborn Groß Gusborn kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen ruhigere ländliche Gebiete bevorzugen, abseits der Hektik größerer Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region selbst wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings bleibt der Umfang der Bautätigkeiten moderat im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten. Daher bleibt Groß Gusborn für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen ein interessanter Markt für den Grundstückskauf und -verkauf.
Grundstückspreise in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29476 Gusborn liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29476 Gusborn Groß Gusborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29476 Gusborn Groß Gusborn
Der kleine Ort Groß Gusborn, gelegen in der Gemeinde Gusborn, verfügt über eine malerische Lage in Niedersachsen. Dank seiner ländlichen Umgebung und der Nähe zur Elbe bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, wodurch sich Groß Gusborn als idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur präsentiert. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Lage, gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B191, die durch den nahegelegenen Ort Lüchow führt, gelangt man schnell zu den nächsten größeren Städten und Autobahnen.
Im direkten Umkreis von Groß Gusborn befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Dannenberg, Lüchow und Wustrow. Größere Städte, wie Lüneburg und Salzwedel, sind ebenfalls in einiger Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B191 und die B248, welche die Region gut erschließen. Die nächste Bahnanbindung findet man im Bahnhof Dannenberg, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg bestehen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Gusborn mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern von Groß Gusborn, trotz der idyllischen Abgeschiedenheit, schnell und unkompliziert wichtige städtische Anlaufpunkte zu erreichen.
Aktuell leben in Groß Gusborn 1261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29476 Gusborn Groß Gusborn
29476 Gusborn Groß Gusborn bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen für Erholungssuchende ein ideales Ausflugsziel darstellen. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Parks und Naturreservate, die Naturfreunden und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Aktivitäten bieten. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte für Einkaufsmöglichkeiten, die zum gemütlichen Stöbern und Shoppen einladen.
In der Region gibt es zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Naturreservat Elbhöhen-Wendland erkunden, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug zum Rundlingsmuseum in Lübeln an, das Einblicke in die regionale Geschichte und Lebensweise gewährt. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios die passende Gelegenheit. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus laden zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte in den umliegenden Orten zum Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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