Immobilie verkaufen in 27404 Gyhum Nartum
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Das idyllische Gyhum Nartum im Postleitzahlengebiet 27404 verleiht seinen Immobilien einen besonderen Reiz, durch den interessierte Käufer angelockt werden. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt der Region einen deutlichen Aufschwung erlebt, bedingt durch die steigende Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen verbunden mit guter Anbindung an größere Städte. Wer jetzt eine Immobilie in Gyhum Nartum verkaufen möchte, trifft somit auf ein günstiges Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gyhum Nartum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess zu geben und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27404 Gyhum Nartum
Im charmanten Dorf Gyhum Nartum 27404, gelegen im Herzen Niedersachsens, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stoßen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ansprechenden Bungalows aus. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, genau das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Preise für Häuser in Gyhum Nartum variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Idylle im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 27404 Gyhum Nartum
Die Hauspreise in 27404 Gyhum Nartum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27404 Gyhum Nartum
Der Wohnungsmarkt in der Region 27404 Gyhum Nartum gestaltet sich als ruhig und ländlich geprägt, weshalb hier vor allem Familien und Ruhesuchende angesprochen werden. Aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders geräumige Wohnungen mit Garten oder Grundstücksanteil sehr begehrt. Altbauten mit historischen Charme sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen finden ebenfalls großes Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstützt. Käufer schätzen die Lebensqualität und die Nähe zur Natur, die Gyhum Nartum bietet, was sich positiv auf den Verkaufserfolg auswirken kann.
Wohnungspreise in 27404 Gyhum Nartum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27404 Gyhum liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27404 Gyhum Nartum
Wer in 27404 Gyhum Nartum ein Grundstück verkaufen möchte, könnte sich auf eine recht stabile Nachfrage freuen. Die Region ist ländlich geprägt, doch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg erhöht das Interesse an Grundstücken, insbesondere für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Arbeitsmärkte wünschen. Das Angebot ist im Vergleich zu urbanen Zentren begrenzt, daher sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen. Der Bau neuer Immobilien ist in der Region moderat; es wird zwar gebaut, aber überwiegend Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. In letzter Zeit ist eine Tendenz zu mehr Bauaktivitäten zu beobachten, was die Attraktivität der Region noch weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 27404 Gyhum Nartum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27404 Gyhum liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27404 Gyhum Nartum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27404 Gyhum Nartum
Gyhum Nartum liegt im Herzen von Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen, von Feldern und Wäldern geprägten Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Verkehrsanbindung von Gyhum Nartum ist vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind größere Städte wie Bremen in rund 30 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde zu erreichen. Innerhalb der näheren Umgebung liegen Orte wie Zeven, das rund zehn Kilometer entfernt ist, und die Stadt Rotenburg (Wümme), die in ungefähr 15 Kilometern erreichbar ist. Außerdem gibt es Busverbindungen, die Gyhum Nartum mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden und so eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Nartum 2450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27404 Gyhum Nartum
Im malerischen Dorf 27404 Gyhum Nartum findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die ländliche Natur ein, wobei der Nartumer See ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungssuchende ist. Hier kann man nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch angeln oder im Sommer ein erfrischendes Bad nehmen. Für die Sportbegeisterten gibt es in der Nähe zudem gut ausgebaute Wege für Wanderungen und Nordic Walking.
Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt deckt alle täglichen Bedürfnisse ab und bietet regionale Produkte an. So unterstützt man hier auch die lokale Landwirtschaft und kann frische, qualitativ hochwertige Lebensmittel direkt vor Ort erwerben. Am Wochenende bietet der lokale Bauernmarkt eine weitere Gelegenheit, sich mit frischen Erzeugnissen und handgemachten Produkten einzudecken. Ein gemütliches Café im Zentrum lädt zu einer Pause ein, während man bei einem Stück selbstgebackenem Kuchen und einer Tasse Kaffee das gemütliche Dorfleben beobachtet. All diese Angebote machen Gyhum Nartum zu einem lebenswerten Ort mit einer charmanten Mischung aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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