Immobilie verkaufen in 27628 Hagen Bramstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 27628 Hagen Bramstedt bietet eine attraktive Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Hagen im Bremischen, wozu Bramstedt gehört, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Bremen und Bremerhaven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hagen Bramstedt zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung: Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27628 Hagen Bramstedt
Wenn Sie Ihr Haus in 27628 Hagen Bramstedt verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gemeinde unterstreichen. Besonders beliebt sind auch Reihenhäuser und kleinere, gemütliche Bungalows, die ideal für Familien und Senioren geeignet sind. Die Immobilienpreise in Hagen Bramstedt variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen gehört die Region zu den begehrten Wohngebieten, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für stabile Marktbedingungen, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 27628 Hagen Bramstedt
Die Hauspreise in 27628 Hagen Bramstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27628 Hagen Bramstedt
Wenn man seine Wohnung in 27628 Hagen Bramstedt verkaufen möchte, bietet die Region einen vielversprechenden Markt für potenzielle Verkäufer. Hagen Bramstedt, als Teil der Gemeinde Hagen im Bremischen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an urbanere Zentren wie Bremen und Bremerhaven. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale aufweisen und sich in gutem Zustand befinden. Zudem legen Kaufinteressenten Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gardenanteil, während Singles und Paare vorwiegend gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Marktnachfrage wird zudem durch die steigende Anzahl an Berufspendlern beeinflusst, die eine ruhig gelegene Wohnung im Grünen einer stressigen Stadthektik vorziehen.
Wohnungspreise in 27628 Hagen Bramstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27628 Hagen liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27628 Hagen Bramstedt
In 27628 Hagen Bramstedt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der attraktiven Lage als durchweg stark. Diese Gemeinde in Niedersachsen profitiert von ihrer Nähe zu Bremerhaven und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren, was viele Interessenten anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. Aktuell wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben das Landschaftsbild prägen. Die positive Entwicklung des Bausektors wirkt sich unterstützend auf die regionale Wirtschaft aus und verspricht langfristige Attraktivität für Investoren und Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 27628 Hagen Bramstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27628 Hagen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27628 Hagen Bramstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27628 Hagen Bramstedt
Hagen-Bramstedt liegt idyllisch in der niedersächsischen Gemeinde Hagen im Bremischen und gehört zum Landkreis Cuxhaven. Der Ort ist von weitläufiger Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hagen-Bramstedt eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die unmittelbare Nähe zur A27 gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Bremerhaven und Bremen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch über die Landstraßen ist der Ort gut vernetzt, was die Erreichbarkeit von umliegenden Gemeinden vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen-Bramstedt befinden sich Ortschaften wie Loxstedt, Beverstedt und Schiffdorf. Diese bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung könnte als eine der besten Eigenschaften des Ortes hervorgehoben werden, da die A27 eine zentrale Verbindungsachse darstellt. Darüber hinaus wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Besonders Pendler, die in Bremen oder Bremerhaven arbeiten, profitieren von der guten Erreichbarkeit dieser Städte.
Aktuell leben in Bramstedt 11233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27628 Hagen Bramstedt
Der Stadtteil 27628 Hagen Bramstedt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Umgebung durch gepflegte Parks und Grünflächen besticht. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer es lieber ruhiger angehen lassen möchte, kann sich in einem der örtlichen Wellnesszentren verwöhnen lassen. Zudem finden sich in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zahlreiche Wanderrouten und Naturerlebniswege, auf denen sich die vielfältige Flora und Fauna entdecken lassen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im örtlichen Kulturzentrum. Wasserratten kommen im Freizeitbad Lilienthal auf ihre Kosten, welches mit Rutschen, Saunalandschaft und einem großzügigen Schwimmbereich aufwartet. Wer gerne einkauft, wird im Shopping Center Dodenhof in Posthausen fündig, das eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten bietet.
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