Immobilie verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 27729 Hambergen Oldenbüttel bietet für Eigentümer spannende Möglichkeiten. Hambergen und der Ortsteil Oldenbüttel befinden sich in einer ländlich geprägten, aber verkehrsgünstig angebundenen Region zwischen Bremen und Bremerhaven. Diese strategische Lage zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was sich deutlich in der stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 27729 Hambergen Oldenbüttel beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
- Wohnung verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
- Grundstück verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 27729 Hambergen Oldenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27729 Hambergen Oldenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Haus verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
In der idyllischen Region 27729 Hambergen Oldenbüttel werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser als auch moderne Architektenhäuser und großzügige Bungalows. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten moderater sind, was Hambergen Oldenbüttel zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen.
Hauspreise in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Die Hauspreise in 27729 Hambergen Oldenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hambergen Oldenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Der Wohnungsverkauf in 27729 Hambergen Oldenbüttel wird durch den aktuellen Immobilienmarkt in der Region stark beeinflusst. Das idyllisch gelegene Gebiet in Niedersachsen ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige, ländliche Wohnumgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen nutzen möchten. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die umfassend saniert wurden, sind ebenfalls sehr begehrt. Darüber hinaus interessieren sich viele Käufer für energieeffiziente Neubauten, die durch ihre niedrigen Betriebskosten und nachhaltigen Bauweisen punkten. Insgesamt bietet Hambergen Oldenbüttel ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27729 Hambergen liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Wer ein Grundstück in 27729 Hambergen Oldenbüttel verkaufen möchte, trifft auf eine steigende Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken in der Region begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. Bauprojekte werden auch in dieser idyllischen Gegend immer zahlreicher, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Vorteile der naturnahen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Bremen erkennen. Daraus ergibt sich ein dynamisches Marktumfeld, das Verkäufern von Grundstücken interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27729 Hambergen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27729 Hambergen Oldenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27729 Hambergen Oldenbüttel
Hambergen Oldenbüttel, gelegen im nördlichen Niedersachsen, bietet eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage für Bewohner und Besucher. Inmitten von grüner Landschaft und landwirtschaftlicher Prägung, ist dieser Ortsteil Teil der Samtgemeinde Hambergen im Landkreis Osterholz. Die ruhige Umgebung sowie der hohe Freizeitwert prägen das Bild der Region, während die unmittelbare Nähe zu Städten und der Zugang zu verschiedenen Verkehrswegen eine ideale Verbindung von Natur und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hambergen Oldenbüttel befinden sich Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude und Worpswede, die sowohl kulturelle als auch kommerzielle Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt: Über die Bundesstraße B74 sind größere Städte wie Bremen und Bremerhaven in relativ kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz über den Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung, was die Lage von Hambergen Oldenbüttel besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Oldenbüttel 5697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27729 Hambergen Oldenbüttel
In der idyllischen Gemeinde Hambergen Oldenbüttel in der Postleitzahlregion 27729 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des niedersächsischen Elbe-Weser-Dreiecks eröffnet sich den Einwohnern und Besuchern eine Fülle von Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung versprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Felder und Wälder und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturliebhaber bietet sich hier die Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu erkunden und in der Ruhe der Natur neue Energie zu tanken. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über verschiedene Sportanlagen und Vereine, die regelmäßig Veranstaltungen organisieren und zum Mitmachen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum gut sortierten Supermarkt finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Wochenmärkte und regionale Anbieter tragen zur Versorgung bei und bieten frische Produkte direkt aus der Umgebung an.
In der weiteren Region rund um Hambergen Oldenbüttel bieten zahlreiche Gemeinden und Städte zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Worpswede, ein Künstlerdorf, zu kulturellen Entdeckungstouren ein, bei denen Kunstgalerien, Ateliers und Museen besucht werden können. Die charmante Altstadt von Osterholz-Scharmbeck bietet mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants nicht nur ein lebendiges Einkaufserlebnis, sondern auch kulinarische Genussmomente. Für Badefreunde und Wassersportler bietet der Hamme-See in Ritterhude Gelegenheit für ein erfrischendes Bad oder eine Bootsfahrt. Darüber hinaus locken diverse Wellnessangebote und Thermen wie die Oase Bremen zum Entspannen ein. Wer größere Einkaufsbummel bevorzugt, kann zudem das breitere Angebot des nahegelegenen Bremen nutzen, wo eine Vielzahl an Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt.
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