Immobilie verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region rund um 21714 Hammah Groß Sterneberg bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich lebendig und lockt sowohl Investoren als auch Privatpersonen aufgrund seiner idyllischen Lage und zunehmenden Entwicklungsmöglichkeiten an. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der ländlichen Ruhe macht diese Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
- Wohnung verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
- Grundstück verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
- Ihr Immobilienmakler in 21714 Hammah Groß Sterneberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21714 Hammah Groß Sterneberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Haus verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Der Verkauf eines Hauses in 21714 Hammah Groß Sterneberg bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern und großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, bieten jedoch grundsätzlich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Hammah Groß Sterneberg im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Die Hauspreise in 21714 Hammah Groß Sterneberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammah Groß Sterneberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Die Region 21714 Hammah Groß Sterneberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie geräumigen Eigentumswohnungen, da viele Menschen den Wunsch nach mehr Platz und Natur verspüren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit großen Gärten und modernen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Hinzu kommt, dass die Infrastruktur in Hammah und Groß Sterneberg stetig verbessert wird, was die Region auch für Pendler interessant macht, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne auf ein idyllisches Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21714 Hammah liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21714 Hammah Groß Sterneberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur suchen, während sie dennoch von der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Bauplätzen und Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geographischen Gegebenheiten und die landwirtschaftlich genutzten Flächen bedingt ist. Der Bau von neuen Häusern und Infrastrukturen in der Region nimmt langsam aber kontinuierlich zu, da sowohl private Investoren als auch Stadtplaner die Attraktivität des Standorts erkannt haben. Dennoch bleibt die Bauaktivität moderat, um den dörflichen Charakter und die naturnahe Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21714 Hammah liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21714 Hammah Groß Sterneberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Hammah Groß Sterneberg liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Stade. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Hammah Groß Sterneberg gut angebunden. Über die Bundesstraße B73, die durch den Nachbarort Himmelpforten führt, sind größere Städte wie Stade und Hamburg bequem erreichbar. Der Ort profitiert zudem von seiner Anbindung an das Schienennetz, da der Bahnhof Hammah Zugverbindungen nach Hamburg und Cuxhaven bietet. Die Nähe zur Elbe und den ausgedehnten Wäldern und Marschlandschaften macht die Region auch für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammah Groß Sterneberg liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Dienstleistungen bieten. Dazu gehören unter anderem Himmelpforten, Oldendorf und Hemmoor. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B73 sowie durch die Regionalbahnstrecke Cuxhaven-Hamburg gewährleistet, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Straßenverkehrsanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass sowohl Alltagsbesorgungen als auch längere Reisen problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Groß Sterneberg 3225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21714 Hammah Groß Sterneberg
Im beschaulichen Ort 21714 Hammah Groß Sterneberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Nah gelegene Parks und Grünflächen bieten Raum zur Entspannung und Erholung im Freien. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die den Einkauf stressfrei und angenehm gestalten.
In der Region finden sich zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Alte Land, bekannt für seine Obstplantagen, wunderschöne Routen für Wanderer und Radfahrer. Hier kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch in einem der gemütlichen Hofcafés eine Pause einlegen. In der nahegelegenen Stadt Stade gibt es zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und lokale Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
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