Immobilie verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21698 Harsefeld Ruschwedel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21698 Harsefeld Ruschwedel stellt eine spannende Möglichkeit dar, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser idyllischen niedersächsischen Region zu positionieren. Harsefeld und seine ruhigen Ortsteile wie Ruschwedel bieten sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale der Region, die Markttrends und wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
- Wohnung verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
- Grundstück verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
- Ihr Immobilienmakler in 21698 Harsefeld Ruschwedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21698 Harsefeld Ruschwedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Haus verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Der Immobilienmarkt in 21698 Harsefeld Ruschwedel zeigt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind. In dieser Region werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften errichtet. Daneben gibt es auch attraktive Reihenhäuser und luxuriöse Villen für anspruchsvolle Käufer. Die Preise für Häuser in Harsefeld Ruschwedel variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl höher- als auch niedrigerpreisige Optionen zur Verfügung stehen. Käufer profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine wachsende Infrastruktur, die die Lebensqualität zusätzlich steigert. Es empfiehlt sich, den Markt aufmerksam zu beobachten und fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um das passende Objekt zum bestmöglichen Preis zu finden.
Hauspreise in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Die Hauspreise in 21698 Harsefeld Ruschwedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harsefeld Ruschwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Der Wohnungsmarkt in 21698 Harsefeld Ruschwedel zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Hamburg macht die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Historische Gebäude und charmante Altbau-Wohnungen mit authentischen Details sind ebenfalls stark gefragt, da sie das charakteristische Flair der Region widerspiegeln. Der demografische Wandel und die steigende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum treiben zusätzlich den Markt an, sodass sowohl Neubauprojekte als auch Bestandsimmobilien mit barrierefreien Zugängen im Fokus stehen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufer, die ihre Wohnung in dieser begehrten Gegend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21698 Harsefeld liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Harsefeld Ruschwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21698 Harsefeld Ruschwedel
In der Region Harsefeld Ruschwedel, die unter der Postleitzahl 21698 fällt, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu intensiven Bieterverfahren und einem relativ hohen Preisniveau führt. Der Bautätigkeit in der Gegend ist eine gewisse Dynamik zuzuschreiben; sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen verstärktes Interesse an Neubauten und der Entwicklung von Wohnprojekten. Diese Entwicklungen haben zur Folge, dass die Bebauungspläne stetig aktualisiert werden müssen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig eine nachhaltige Planung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21698 Harsefeld liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Harsefeld Ruschwedel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Ruschwedel ist ein Ortsteil von Harsefeld und liegt im Bundesland Niedersachsen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, in der Landwirtschaft eine bedeutende Rolle spielt. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
In der Nähe von Ruschwedel befinden sich die Städte Buxtehude, Stade und das etwas weiter gelegene Hamburg. Auch kleinere Orte wie Apensen und Sauensiek sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B73, die eine direkte Verbindung nach Stade und Hamburg bietet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Harsefeld ein wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr in der Region, sodass regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven bestehen. Die Autobahnen A1 und A26 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Aktuell leben in Ruschwedel 14696 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21698 Harsefeld Ruschwedel
Das charmante Dorf Ruschwedel, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Stade, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, während die ruhigen Flussläufe ideale Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche kleine Parks und Grünanlagen, die zu einem gemütlichen Picknick oder zur Entspannung einladen. Auch für diejenigen, die gerne aktiv sind, bietet Ruschwedel mit seinen Sportvereinen und Freizeitangeboten reichlich Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Region zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
In der weiteren Umgebung um das Dorf Ruschwedel gibt es eine Vielzahl an weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte in der nahegelegenen Stadt Stade historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Cosmae-Kirche oder das Museum Schwedenspeicher besichtigen. Auch ein Bummel durch die Altstadt von Buxtehude mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und charmanten Cafés bietet sich an. Für Naturliebhaber ist das Alte Land ein wahres Paradies, bekannt für seine weitläufigen Obstplantagen und die malerischen Elbdeiche. Einkaufsfreudige kommen in den größeren Städten wie Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist, voll auf ihre Kosten. Hier locken große Einkaufszentren, zahlreiche Fachgeschäfte und exklusive Boutiquen zum ausgedehnten Shopping-Erlebnis. So bietet die Region um Ruschwedel nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch vielfältige kulturelle und kommerzielle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung