Immobilie verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26209 Hatten Hatterwüsting II erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländlich geprägte Region in Niedersachsen zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Dies bietet Eigentümern günstige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren thematisiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hatten Hatterwüsting II berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
- Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
- Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
- Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Hatterwüsting II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Hatterwüsting II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Haus verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Der Verkauf eines Hauses in 26209 Hatten Hatterwüsting II kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Hatterwüsting II werden besonders oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur auszeichnen. Auch stilvolle Fachwerkhäuser und energieeffiziente Passivhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Es ist jedoch allgemein bekannt, dass Immobilien in dieser Gegend aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte eine hohe Nachfrage genießen. Diese Faktoren machen Hatten Hatterwüsting II zu einem attraktiven Markt für den Hausverkauf und potenzielle Käufer sollten sich auf Preisunterschiede je nach spezifischem Merkmal der Immobilie einstellen.
Hauspreise in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Die Hauspreise in 26209 Hatten Hatterwüsting II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hatten Hatterwüsting II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Der Verkauf einer Wohnung in 26209 Hatten Hatterwüsting II kann derzeit von den positiven Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt profitieren. In dieser idyllischen Region Niedersachsens ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Oldenburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Auch barrierefreie Wohnungen, die einen besonderen Komfort für ältere Käufer bieten, sind stark nachgefragt. Ein zusätzlicher Pluspunkt für potenzielle Verkäufer ist der Trend zur Heimarbeit, der das Interesse an größeren Wohnungen mit zusätzlichen Büroräumen weiter befeuert hat.
Wohnungspreise in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26209 Hatten liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26209 Hatten Hatterwüsting II
In der Region 26209 Hatten Hatterwüsting II zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive ländliche Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da Baugrundstücke in solchen Regionen häufig stark nachgefragt und schnell vergriffen sind. Es wird jedoch kontinuierlich neuer Wohnraum geschaffen, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen entsteht. Die Bautätigkeit ist rege, insbesondere durch private Bauherren, aber auch durch kleinere Bauträger, die das Interesse an einem ruhigen, naturnahen Leben in gut erreichbarer Lage bedienen.
Grundstückspreise in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26209 Hatten liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26209 Hatten Hatterwüsting II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Die Lage von 26209 Hatten Hatterwüsting II stellt eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren dar. Das Gebiet befindet sich im nordwestlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt in Niedersachsen, und bietet eine reizvolle, ruhige Lebensumgebung, die durch die landschaftliche Schönheit und das nahegelegene Naturgebiet besticht. Wohnqualität und Erholung gehen in Hatten Hatterwüsting II Hand in Hand, wodurch es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 26209 Hatten Hatterwüsting II befinden sich die Städte Oldenburg und Wildeshausen sowie die Gemeinde Wardenburg. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Region durch die nahegelegene Autobahn A29 und die Bundesstraße B213 erschlossen ist. Diese Verbindungen ermöglichen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie zur weiteren Region. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitausflüge genutzt werden können.
Aktuell leben in Hatterwüsting II 14608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26209 Hatten Hatterwüsting II
Die Ortschaft Hatten Hatterwüsting II im Postleitzahlbereich 26209 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot umfasst zudem Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und umfassen sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufsmärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Naturparks erholsame Stunden bei Wanderungen verbringen oder sich beim Wassersport an den umliegenden Seen vergnügen. Städtische Einrichtungen wie Museen und Theater bieten zudem kulturelle Highlights und spannende Erlebnisse. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten größere Einkaufszentren, die mit einem umfangreichen Warenangebot sowohl Shoppingliebhaber als auch den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und Cafés laden zu ausgedehnten Pausen und kulinarischen Genüssen ein, sodass die Region insgesamt eine hohe Lebensqualität und Vielfalt bietet.
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