Immobilie verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
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Der Verkauf einer Immobilie in 21745 Hemmoor Warstade erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hemmoor liegt in Niedersachsen in der Nähe der Elbe und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Hemmoor Warstade zeigt eine positive Entwicklung, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Mit einer anhaltend stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen bietet Hemmoor Warstade hervorragende Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 21745 Hemmoor Warstade beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
- Wohnung verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
- Grundstück verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
- Ihr Immobilienmakler in 21745 Hemmoor Warstade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21745 Hemmoor Warstade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21745 Hemmoor Warstade
Haus verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
Der Verkauf eines Hauses in 21745 Hemmoor Warstade kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region durch ihre Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle attraktiv ist. In Hemmoor Warstade werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut. Diese sind oft von großzügigen Gärten umgeben und bieten viel Platz für Familien. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die besonders für junge Familien und Paare attraktiv sind. Preislich liegen die Häuser in dieser Region in einem spektrum, das je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren kann. Daher lohnt es sich, den Markt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen. Die Preise sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer besonders interessant macht.
Hauspreise in 21745 Hemmoor Warstade
Die Hauspreise in 21745 Hemmoor Warstade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
Der Verkauf einer Wohnung in 21745 Hemmoor Warstade stellt trotz der ländlichen Lage eine vielversprechende Möglichkeit dar. Der Wohnungsmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen, insbesondere dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem guten energetischen Standard. Auch Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Familien und junge Berufstätige ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ein zusätzlicher Pluspunkt, der viele Käufer anspricht. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, lassen sich in der Region meist zügig und zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 21745 Hemmoor Warstade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21745 Hemmoor liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21745 Hemmoor Warstade
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21745 Hemmoor Warstade ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Cuxhaven und Hamburg zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Elbe machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise bereits merklich hat ansteigen lassen. Trotzdem wird in der Region weiterhin moderat gebaut, da viele Neubauprojekte geplant sind, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei vor allem auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, um Wohnraum für die wachsende Bevölkerung zu schaffen.
Grundstückspreise in 21745 Hemmoor Warstade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21745 Hemmoor liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21745 Hemmoor Warstade
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hemmoor Warstade suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21745 Hemmoor Warstade
21745 Hemmoor Warstade befindet sich in der malerischen Region des niedersächsischen Elbe-Weser-Dreiecks und bietet damit eine idyllische ländliche Umgebung, die gleichermaßen von natürlichen Landschaften wie landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Warstade liegt dabei verkehrsgünstig unweit der Bundesstraße 73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten in der Region sicherstellt. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist Hemmoor Warstade somit gut erreichbar und bietet sowohl für Pendler als auch für Besucher eine hervorragende Anbindung an das umliegende Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmoor Warstade liegen Städte wie Stade und Cuxhaven, die jeweils sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten und dadurch die Attraktivität der Region erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße 73 hervorragend, da diese die Verbindung zur Hansestadt Hamburg herstellt, welche nur etwa eine Autostunde entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es eine regelmäßige Regionalbahnverbindung, die Hemmoor mit größeren Städten der Region vernetzt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Neben der Nähe zu städtischen Zentren zeichnet sich das Umland durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten aus, die von Fahrradtouren entlang der Elbe bis hin zu Besuchen in der historischen Altstadt von Stade reichen.
Aktuell leben in Warstade 9026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21745 Hemmoor Warstade
Hemmoor Warstade bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und durchzogen von idyllischen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Besonders der Kreidesee ist ein beliebter Ort, an dem man Wassersport betreiben oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Zudem gibt es in Hemmoor Warstade eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte ergänzen das Einkaufserlebnis und bieten eine bunte Vielfalt an Produkten von regionalen Anbietern.
Die Region rund um Hemmoor Warstade zeichnet sich durch eine reichhaltige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Wingst entspannende Spaziergänge oder anspruchsvolle Wanderungen unternehmen und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für sportlich Aktive bietet der TSV Germania Cadenberge 08 e. V. eine Vielzahl an Vereinsaktivitäten und Sportkursen an. Shoppingfreunde kommen besonders in der Stadt Bremervörde auf ihre Kosten, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eine lebhafte Einkaufsmeile bietet. Möchte man einen kulturellen Ausflug machen, so ist das Bachmann-Museum in Bremervörde mit seinen interessanten Ausstellungen zur Regionalgeschichte sehr empfehlenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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