Immobilie verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmanten Ortschaften Hermannsburg und Oldendorf in der Postleitzahlregion 29320 bieten nicht nur natürlichen Charme und ländliche Idylle, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt überzeugt durch stabile Preise und eine gute Nachfrage, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zur Südheide und den hohen Freizeitwert der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hermannsburg und Oldendorf von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der potenziellen Käuferschaft in dieser malerischen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
- Wohnung verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
- Grundstück verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29320 Hermannsburg Oldendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29320 Hermannsburg Oldendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Haus verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Ein Haus in 29320 Hermannsburg Oldendorf zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine malerische und ruhige Umgebung schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und viel Grünfläche begeistern. Auch moderne Neubauten mit energiesparender Ausstattung sowie charmante Fachwerkhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Hermannsburg Oldendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl bezahlbare Optionen für junge Familien als auch gehobene Anwesen für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln durchweg die hohe Lebensqualität und das naturnahe Wohnumfeld wider.
Hauspreise in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Die Hauspreise in 29320 Hermannsburg Oldendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hermannsburg Oldendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 29320 Hermannsburg Oldendorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren wie Celle und Hannover aus. Dies macht den Wohnungsmarkt sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnraum und einem Garten oder Balkon. Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bieten, finden schnell Interessenten. Darüber hinaus sind energetisch sanierte Objekte aufgrund der steigenden Energiekosten besonders gefragt. Wer seine Immobilie in Hermannsburg Oldendorf verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge klar betonen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29320 Hermannsburg liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29320 Hermannsburg Oldendorf erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort abseits der großen Städte. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Bauprojekte im Vordergrund stehen. Neubaugebiete entwickeln sich langsam, aber kontinuierlich, sodass es stets darauf ankommt, die Marktbewegungen genau zu beobachten, um das Grundstück zu einem guten Zeitpunkt und zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29320 Hermannsburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29320 Hermannsburg Oldendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Hermannsburg Oldendorf liegt in Niedersachsen und ist eine Ortschaft der Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Geografisch befindet sich der Ort im südlichen Teil der Lüneburger Heide und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Heideflächen aus. Die Landschaft rund um Hermannsburg Oldendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Ortschaft selbst besticht durch ihre ruhige Lage und das typische Heide-Dorf Ambiente.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermannsburg Oldendorf liegen die Städte und Orte wie Celle, Bergen, Eschede und Faßberg. Celle, die nächstgrößere Kreisstadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bergen, eine kleinere Stadt, liegt circa 15 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für ihre historischen Gebäude. Die Verkehrsanbindung von Hermannsburg Oldendorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B3 und B191, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, jedoch in ländlichen Gebieten wie diesem eher spärlich vertreten, wodurch ein Auto von Vorteil ist, um mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Oldendorf 11604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29320 Hermannsburg Oldendorf
Das beschauliche Hermannsburg Oldendorf, gelegen im Herzen der Südheide, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während die nahegelegene Örtze zu entspannenden Bootstouren und Anglertätigkeiten einlädt. Erholungssuchende finden in den weiten Landschaften und beschaulichen Bauernhöfen Ruhe und Entspannung. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in Hermannsburg und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften über Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region Hermannsburg Oldendorf sind ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise gibt es das Naturpark Südheide, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen Naturfreunde begeistert. Das Hermann-Löns-Denkmal ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Einblicke in das Werk und Leben des bekannten Heidedichters. Für Familien ist der Wildpark Müden ein Highlight, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Einkaufsbummel lassen sich in der nahen Stadt Celle ergänzen, die historische Fachwerkhäuser und eine lebendige Einkaufsstraße bietet. Sportbegeisterte können zudem in den örtlichen Vereinen, wie dem TSV Hermannsburg, aktiv werden, wo eine Vielzahl an Sportarten von Fußball bis hin zu Turnen angeboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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