Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Hessisch Oldendorf und insbesondere der idyllische Ortsteil Rohden zeichnen sich durch ihre malerische Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess und die Besonderheiten des Marktes in Hessisch Oldendorf Rohden zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Beim Verkauf eines Hauses in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Diese malerische Stadt in Niedersachsen ist bekannt für ihre reizvolle Mischung verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Immobilienkäufer finden hier sowohl sanierte Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während zentrale Lagen und hochwertige Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch in den Randgebieten der Stadt erschwinglichere Optionen. Der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Rohden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders Familien die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover schätzen.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Beim Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus vielversprechend, obwohl er regional bedingt nicht ganz so dynamisch ist wie in urbanen Zentren. Insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage sind sehr begehrt. Immer häufiger suchen Familien und Berufspendler nach geräumigen Wohnungen mit ausreichend Zimmern, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und energieeffiziente, nachhaltige Wohnobjekte stehen hoch im Kurs. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine angenehme Nachbarschaft sind weitere entscheidende Faktoren, die die Attraktivität der Immobilien in Rohden steigern.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
In der Region 31840 Hessisch Oldendorf Rohden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als konstant bis leicht steigend, was vor allem auf die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und bestehende Bebauung nicht unbegrenzt erweitert werden kann. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in der Region kontinuierlich zugenommen, was auf das Interesse von Familien und Ruhesuchenden abzielt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Dynamik aus, die für potenzielle Verkäufer lukrativ sein kann, da eine knappe Verfügbarkeit auf eine stabile Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
31840 Hessisch Oldendorf Rohden ist ein beschaulicher Ort im niedersächsischen Weserbergland, eingebettet in eine von sanften Hügeln und Wäldern geprägte Landschaft. Diese Lage verleiht dem Ort nicht nur malerische Reize, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Trotz der ländlichen Umgebung ist Rohden verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bundesstraße 83 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine direkte Anbindung an die Stadt Hessisch Oldendorf sowie die größeren Städte in der Region. Die Autobahn A2, die wichtige Städte wie Hannover und Bielefeld miteinander verbindet, ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 31840 Hessisch Oldendorf Rohden befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die Stadt Hameln, bekannt durch die Rattenfänger-Sage, sowie Rinteln und Bad Pyrmont, die beide ebenfalls mittelalterlichen Charme und besondere historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Rohden ist durch die nahegelegene Bundesstraße 83 und die Autobahn A2 hervorragend gewährleistet, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsmittel in Form von Regionalbussen, die Rohden mit Hessisch Oldendorf und der umliegenden Region verbinden, wodurch sowohl Alltagsbedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Rohden 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Rohden
Die Ortschaft Rohden, die zur Stadt Hessisch Oldendorf gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie für Einkäufe. Mit ihrer idyllischen Lage im Weserbergland lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness-Angebote in nahen Kurorten. Kleine Läden und Supermärkte in der Umgebung decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Hessisch Oldendorf oder den nahegelegenen Städten Hameln und Rinteln zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise kann man den Schillat-Höhlen einen Besuch abstatten, die eine spannende Unterwelt aus Tropfsteinen und Fossilien präsentieren. Auch das Kloster Möllenbeck ist einen Ausflug wert, um die regionale Kultur und Geschichte kennenzulernen. Für Wellness-Freunde ist die Hufeland Therme in Bad Pyrmont ein idealer Ort zum Entspannen. Wer gerne einkauft, findet in Hameln nicht nur überregionale Ketten, sondern auch charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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