Immobilie verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
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Der Verkauf einer Immobilie in 21522 Hittbergen Barförde bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region im östlichen Niedersachsen erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region kann der Verkaufsprozess jedoch komplex und wettbewerbsintensiv sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Hittbergen Barförde zu verschaffen. Themen wie aktuelle Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf werden Ihnen helfen, bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
- Wohnung verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
- Grundstück verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
- Ihr Immobilienmakler in 21522 Hittbergen Barförde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21522 Hittbergen Barförde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21522 Hittbergen Barförde
Haus verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus in 21522 Hittbergen Barförde zu verkaufen, bieten Sie potenziellen Käufern eine Vielzahl attraktiver Haustypen. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und weitläufigen Grundstücken. Daneben gibt es auch charmante Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die vor allem für junge Familien interessant sind. Die Preise für Immobilien in Hittbergen Barförde variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sich eine klare Preisspanne erkennen lässt, die den regionalen Marktwert widerspiegelt. Aufgrund der Naturnähe und der ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 21522 Hittbergen Barförde
Die Hauspreise in 21522 Hittbergen Barförde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
Der Wohnungsmarkt in der Region 21522 Hittbergen Barförde zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und guter Anbindung an die Infrastruktur besonders begehrt sind. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche finden ebenso reges Interesse wie kompakte, gut geschnittene Apartments für Singles und junge Paare. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung schätzen viele Käufer die ruhige Wohnqualität und die Nähe zur Natur, was den Markt für Immobilien in Barförde weiter attraktiv macht. Abgerundet wird das positive Gesamtbild durch vergleichsweise stabile Immobilienpreise, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ansprechend sind.
Wohnungspreise in 21522 Hittbergen Barförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21522 Hittbergen liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21522 Hittbergen Barförde
Das Grundstück in 21522 Hittbergen Barförde zu verkaufen kann sich als eine lukrative Möglichkeit herausstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Hittbergen Barförde, gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, zieht zunehmend sowohl Pendler aus nahen Städten als auch Natur- und Ruhe-Suchende an. Dies spiegelt sich auch im Angebot wider, das momentan begrenzt ist, da verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Bauplätze rar sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die attraktiven Bedingungen vor Ort erkannt haben und vermehrt neue Wohnbauprojekte realisieren. Dies trägt zur kontinuierlichen Wertsteigerung von Grundstücken bei, was den Verkauf zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Grundstückspreise in 21522 Hittbergen Barförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21522 Hittbergen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21522 Hittbergen Barförde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21522 Hittbergen Barförde
Hittbergen Barförde befindet sich im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch die Nähe zur Elbe geprägt ist. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Lüneburg und ist durch seine ruhige und naturnahe Lage besonders attraktiv für Bewohner und Besucher. Barförde ist von Wäldern und Feldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Die Region ist ideal für Menschen, die ländliche Ruhe suchen, dennoch aber eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Lüneburg, Geesthacht und Bleckede. Die Verkehrsanbindung von Hittbergen Barförde ist durch die Bundesstraße 209 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Lüneburg und in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Zudem gibt es in der Nähe Bahnanschlüsse, die eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. In etwa 30 Minuten sind sowohl die A39 als auch die A25 erreichbar, die weitere Verbindungen in Richtung Hamburg und nach Hannover bieten. So profitieren die Bewohner trotz der idyllischen, ländlichen Lage von kurzen Wegen zu wichtigen Infrastrukturen und Einrichtungen.
Aktuell leben in Barförde 958 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21522 Hittbergen Barförde
Im idyllischen Hittbergen Barförde, PLZ 21522, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das malerische Dorf inmitten der Natur bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Elbe laden zur Erholung ein, während der nahe gelegene Elbstrand perfekte Orte zum Entspannen und Sonnenbaden bereithält. Zudem gibt es verschiedene örtliche Geschäfte und Wochenmärkte, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann, was das Einkaufserlebnis besonders charmant und authentisch macht.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. In Lauenburg an der Elbe kann man historische Fachwerkhäuser bestaunen und eine Schifffahrt auf der Elbe unternehmen. Das Freizeitbad in Geesthacht bietet Wasserspaß für die ganze Familie, und die Lüneburger Heide ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Shoppingfreunde kommen in der nahe gelegenen Hansestadt Lüneburg auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und ein großer Wochenmarkt zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Vielfalt an kulturellen, sportlichen und erholsamen Angeboten macht die Region rund um Hittbergen Barförde zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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