Immobilie verkaufen in 31188 Holle Söder
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Der Immobilienmarkt in 31188 Holle Söder zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Wertentwicklung von Immobilien ist hier vielversprechend, wodurch Eigentümer gute Verkaufsmöglichkeiten haben.
In dieser Einleitung werden Sie einen kurzen Überblick über die wichtigsten Faktoren erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in 31188 Holle Söder zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – wir führen Sie sicher durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31188 Holle Söder
Der Verkauf eines Hauses in 31188 Holle Söder kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Holle Söder finden sich charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser, die alle unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und aktuellen Marktbedingungen abhängig. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was Holle Söder zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen Ihres Hauses auswirken kann.
Hauspreise in 31188 Holle Söder
Die Hauspreise in 31188 Holle Söder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31188 Holle Söder
Der Wohnungsmarkt in 31188 Holle Söder zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Die idyllische Lage inmitten der niedersächsischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover machen die Region attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Modernisierte Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls große Nachfrage. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 31188 Holle Söder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31188 Holle liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31188 Holle Söder
In 31188 Holle Söder ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die von der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei verstärkt kleinere Baugrundstücke verfügbar sind, während größere Flächen seltener auf den Markt kommen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine gemäßigte Bautätigkeit, bei der vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser im Fokus stehen. Bauplätze sind gefragt, jedoch nicht immer sofort verfügbar, was zu einer stabilen, jedoch nicht überhitzten Preisentwicklung beiträgt. Wer ein Grundstück in dieser ländlich gelegenen, dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, solvente Interessenten zu finden.
Grundstückspreise in 31188 Holle Söder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31188 Holle liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31188 Holle Söder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31188 Holle Söder
Holle Söder befindet sich in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Holle im Landkreis Hildesheim. Die malerische Lage des Ortes wird durch die sanften Hügel und weiten Felder der niedersächsischen Landschaft geprägt, wodurch er eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Zugleich profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, welche den Standort nicht nur für Pendler, sondern auch für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv machen. Das charmante Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Im direkten Umkreis von Holle Söder befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hildesheim, eine der nächstgelegenen Städte, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Bad Salzdetfurth und Bockenem. Die Verkehrsanbindung von Holle Söder ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A7 und diverse Bundesstraßen die Region durchqueren und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die weiter entfernten Ballungsräume wie Hannover gewährleisten. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien und der Bahnhof in Holle ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Söder 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31188 Holle Söder
In der Region 31188 Holle Söder findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die bei gutem Wetter genutzt werden können. Wer Entspannung sucht, kann die naheliegenden Wellnessangebote nutzen oder die Ruhe in den gepflegten Parks und Grünanlagen genießen. Für den täglichen Bedarf und ein besonderes Einkaufserlebnis stehen lokale Geschäfte und Supermärkte ebenso bereit wie kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind die ausgedehnten Wanderwege im Hildesheimer Wald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Der nahegelegene Großmarkt Holle lädt zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während für kulturelle Unterhaltung das Kulturzentrum Korterhaus mit regelmäßigen Veranstaltungen sorgt. Ein Tagesausflug zum Schloss Derneburg bietet geschichtliche Eindrücke und eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge und Erholungsmomente gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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