Immobilie verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hollenstedt Emmen im Landkreis Harburg, Norddeutschland, bietet ein reizvolles Umfeld für Immobilientransaktionen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Hamburg, aus. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in dieser attraktiven Gegend, können Sie von den steigenden Immobilienpreisen und einem soliden Käuferinteresse profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 21279 Hollenstedt Emmen vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die potenziellen Vorteile eines Verkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
- Wohnung verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
- Grundstück verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
- Ihr Immobilienmakler in 21279 Hollenstedt Emmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Hollenstedt Emmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Hollenstedt Emmen
Haus verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
Der Verkauf eines Hauses in 21279 Hollenstedt Emmen kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen Region gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modern gestalteten Reihenhäusern wird für jeden Geschmack etwas geboten. Die Preise für Häuser in Hollenstedt Emmen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die aktuelle Marktlage und die Nachfrage ebenfalls einen wesentlichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Interessenten sollten daher eine Marktanalyse durchführen oder einen lokalen Immobilienexperten konsultieren, um ein realistisches Bild der möglichen Verkaufserlöse zu erhalten.
Hauspreise in 21279 Hollenstedt Emmen
Die Hauspreise in 21279 Hollenstedt Emmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
Der Wohnungsmarkt in 21279 Hollenstedt Emmen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1, die schnellen Zugang zu Hamburg ermöglicht. Große, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer für Home-Office-Nutzung erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Familien legen zudem besonderen Wert auf die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie auf ein gutes Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung. Angesichts des attraktiven Wohnumfelds und der begehrten Lage können Verkäufer von einer positiven Marktstimmung profitieren.
Wohnungspreise in 21279 Hollenstedt Emmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21279 Hollenstedt liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21279 Hollenstedt Emmen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21279 Hollenstedt Emmen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Hamburg schätzen. Besonders junge Familien und Pendler ziehen vermehrt in diese Gegend, um eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt zu kombinieren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung auf dem Markt geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da die vorhandenen Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität bei den wenigen verfügbaren Grundstücken und treibt die Preise entsprechend in die Höhe. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu agieren.
Grundstückspreise in 21279 Hollenstedt Emmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21279 Hollenstedt liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21279 Hollenstedt Emmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21279 Hollenstedt Emmen
Hollenstedt Emmen liegt idyllisch im niedersächsischen Landkreis Harburg und bietet eine malerische Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ländlich-geprägte Landschaft aus, die sowohl Ruhe als auch Naturerlebnisse verspricht. Gleichzeitig profitiert Hollenstedt Emmen von einer günstigen Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet Hollenstedt Emmen mit wichtigen Verkehrsadern in Richtung Hamburg und Bremen. Auch die Nähe zur B3 sorgt für eine zügige innerregionale Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollenstedt Emmen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben hier vielseitig bereichern. Harsefeld, Apensen und Buxtehude gehören zu den nähergelegenen Ortschaften, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Größere Städte wie Hamburg und Bremen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Hollenstedt Emmen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt ausgezeichnet: Mit der Autobahn A1 und verschiedenen Bundesstraßen sind sowohl lokale als auch überregionale Verbindungen gewährleistet. Die Infrastruktur ist somit ideal für alle, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren genießen möchten.
Aktuell leben in Emmen 3824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21279 Hollenstedt Emmen
Im kleinen, charmanten Ort Hollenstedt Emmen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder eine wohltuende Abwechslung vom Alltag bieten. Der nahegelegene Stover Strand an der Elbe ist ein populäres Ausflugsziel und ideal für ein entspannendes Picknick oder Aktivitäten am Wasser. Zudem gibt es in Hollenstedt einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, sowie verschiedene Läden, die den täglichen Bedarf decken und ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region Hollenstedt Emmen findet man eine Vielzahl vielfältiger Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich beispielsweise Wanderungen im Naturpark Lüneburger Heide an, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Familien können einen Tag im Wildpark Schwarze Berge verbringen, der viele Tierarten in einer naturnahen Umgebung zeigt. Für Kulturinteressierte gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie das Freilichtmuseum am Kiekeberg, das einen Einblick in das historische ländliche Leben bietet. Beim Einkaufen wird die Region durch Bauernmärkte und Hofläden bereichert, die frische regionale Produkte anbieten, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Buchholz in der Nordheide oder Hamburg umfassendere Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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