Immobilie verkaufen in 27798 Hude Nordenholz
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Das beschauliche Hude Nordenholz in der Gemeinde Hude, nahe der Stadt Oldenburg, ist bekannt für seine ländliche Idylle und gute Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt aktuell eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Stadt schätzen. Ob Einfamilienhaus, Hofstelle oder Baugrundstück – die Vielfalt der Immobilien ist ebenso attraktiv wie die steigenden Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 27798 Hude Nordenholz zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und effektiver Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27798 Hude Nordenholz
Ein Haus in 27798 Hude Nordenholz zu verkaufen, kann ein spannendes Unterfangen sein. In dieser reizvollen Region, die durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung besticht, werden verschiedene Haustypen angeboten. Von schmucken Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in 27798 Hude Nordenholz variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend jedoch beliebt, was oftmals zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer guten Nachfrage und dem attraktiven Umfeld profitieren.
Hauspreise in 27798 Hude Nordenholz
Die Hauspreise in 27798 Hude Nordenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27798 Hude Nordenholz
Der Wohnungsmarkt in 27798 Hude Nordenholz zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle aus. Die Region profitiert von der Nähe zu Bremen und Oldenburg, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Der Markt ist derzeit stabil, wobei eine leichte Nachfrage nach Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, oft mit Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dies sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage, die sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 27798 Hude Nordenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27798 Hude liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27798 Hude Nordenholz
In 27798 Hude Nordenholz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bremen und Oldenburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, mit einer Reihe von Neubauprojekten, die jedoch oft schnell verkauft oder verpachtet werden. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Grundstücke rasch den Besitzer wechseln. Angesichts der knappen Verfügbarkeit und der lebhaften Bautätigkeit sollten Eigentümer, die ihr Grundstück in Hude Nordenholz verkaufen möchten, gute Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 27798 Hude Nordenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27798 Hude liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27798 Hude Nordenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27798 Hude Nordenholz
27798 Hude Nordenholz liegt in Niedersachsen, im Landkreis Oldenburg, und ist umgeben von einer idyllischen ländlichen Gegend. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und kleinen Gewässern, die reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten bieten. Durch die Nähe zur Natur bleibt die Region trotz guter Verkehrsanbindung ruhig und entspannend.
Im unmittelbaren Umkreis von Hude Nordenholz liegen die Städte Oldenburg und Bremen, die jeweils gut erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A28 sowie die A29 sind diese Städte mit dem Auto schnell erreichbar. Zudem verfügt Hude über einen Bahnhof, von dem regelmäßig Regionalzüge nach Bremen und Oldenburg verkehren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendeln unkompliziert möglich ist.
Aktuell leben in Nordenholz 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27798 Hude Nordenholz
In 27798 Hude Nordenholz bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Das idyllische Städtchen ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Beliebte Routen führen durch die malerische Natur des norddeutschen Tieflands, wie beispielsweise entlang der Huder Kloster- und Klosterkirche, wo Geschichte und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Für die Erholung bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Daneben befinden sich in Hude Nordenholz auch mehrere Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen und kulinarische Spezialitäten der Region servieren.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeitangebote wie der Tierpark Petermoor in Bassum und das Olantis Huntebad in Oldenburg, die besonders für Familien geeignet sind. Ein kulturelles Highlight ist das Renaissanceschloss in Rastede, das regelmäßige Führungen und Veranstaltungen anbietet. Wer gerne einkaufen geht, wird in den zahlreichen Geschäften und Märkten in Hude und den umliegenden Städten fündig. Von traditionellen Wochenmärkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie den Schlosshöfen in Oldenburg – die Region bietet für jeden Geschmack etwas. Diese vielfältigen Angebote machen die Region 27798 Hude Nordenholz zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
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