Immobilie verkaufen in 26844 Jemgum Critzum
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Critzum der Gemeinde Jemgum (PLZ 26844) erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage und die Nähe zur Ems machen Critzum zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich bietet daher sowohl Chancen für Verkäufer als auch für Käufer, obwohl er sich stark durch lokale Eigenheiten und Nachfrageveränderungen auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale und die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Jemgum Critzum näher betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26844 Jemgum Critzum
Der Verkauf eines Hauses in 26844 Jemgum Critzum gestaltet sich aufgrund der charmanten ländlichen Lage und der Nähe zur Ems besonders interessant. In dieser Region werden vermehrt Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren rustikalen Charme und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Hauspreise variieren je nach Größe und Ausstattung der Immobilien, zeigen jedoch im Allgemeinen eine Tendenz zu moderaten Preisspannen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Jemgum Critzum ist stabil, was nicht zuletzt an dem idyllischen, ruhigen Lebensstil liegt, den viele Käufer in diesem Teil Niedersachsens suchen.
Hauspreise in 26844 Jemgum Critzum
Die Hauspreise in 26844 Jemgum Critzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26844 Jemgum Critzum
Der Wohnungsmarkt in 26844 Jemgum Critzum zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee aus, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch maritime Einflüsse schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die entweder über großzügige Grundstücksflächen verfügen oder einen direkten Blick auf das Wasser bieten. Modernisierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der ostfriesischen Architektur bewahren, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind energieeffiziente Neubauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sehr gefragt, da sie den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 26844 Jemgum Critzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26844 Jemgum liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26844 Jemgum Critzum
In der Region 26844 Jemgum Critzum, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Besonders Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen oder nach einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung suchen, zeigen Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Jemgum Critzum eher ländlich strukturiert ist und weniger Bauland zur Verfügung steht als in städtischen Gebieten. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls überschaubar, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Große Bauvorhaben sind selten, was den Charakter der dörflichen Umgebung bewahrt und die Nachfrage für Baugrundstücke weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 26844 Jemgum Critzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26844 Jemgum liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26844 Jemgum Critzum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26844 Jemgum Critzum
26844 Jemgum Critzum liegt im malerischen Rheiderland, einer idyllischen Landschaft in Ostfriesland, Niedersachsen. Umgeben von grünen Wiesen und dem Fluss Ems, bietet dieser kleine, charmante Ort eine ruhige und abgeschiedene Wohnlage. Die Flusslandschaft und das historische Ambiente der Region machen Critzum zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Jemgum Critzum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Weener und Oldenburg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Critzum ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B436 und die nahegelegene Autobahn A31 sind sowohl die nördlich gelegene Nordseeküste als auch die Städte im Binnenland schnell zu erreichen. Die Nähe zum Fluss Ems ermöglicht zudem eine reizvolle Anreise per Boot oder eine entspannte Freizeitgestaltung am Wasser.
Aktuell leben in Critzum 3675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26844 Jemgum Critzum
26844 Jemgum Critzum bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Deiche oder durch idyllische Landschaften ein. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Gebiete perfekt geeignet, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. In der Nähe finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei örtliche Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und diverse Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche weitere Attraktionen, die für Freizeit und Erholung sorgen. Zum Beispiel ist der nahegelegene Dollart ein beliebter Ort für Naturbeobachtungen und Wattwanderungen. Im Sommer laden die Strände und Badeseen der Umgebung zu einem erfrischenden Badevergnügen ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. Wenn es um Einkaufen geht, sind die nahegelegenen Städte Emden und Leer mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren leicht zu erreichen und bieten ein umfangreicheres Shoppingerlebnis.
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