Immobilie verkaufen in 21635 Jork Ladekop
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Der Immobilienmarkt in 21635 Jork Ladekop, einer charmanten Gemeinde im Alten Land, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und weitläufigen Obstplantagen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der Nähe zu Hamburg und der ruhigen, ländlichen Umgebung bietet die Region eine attraktive Mischung aus Stadt- und Landleben.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jork Ladekop beachten sollten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Hauses optimal präsentieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21635 Jork Ladekop
Der Verkauf eines Hauses in 21635 Jork Ladekop, einer idyllischen Region im Alten Land nahe Hamburg, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Reetdachhäuser sind ebenfalls nicht unüblich, was das ländliche Flair zusätzlich unterstreicht. Die Immobilienpreise in Jork Ladekop variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Attraktive Preise locken sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende, die die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg schätzen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem begehrten Wohngebiet sorgt für einen dynamischen Immobilienmarkt, sodass Verkaufsentscheidungen wohlüberlegt sein sollten.
Hauspreise in 21635 Jork Ladekop
Die Hauspreise in 21635 Jork Ladekop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21635 Jork Ladekop
Der Wohnungsmarkt in 21635 Jork Ladekop ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot, was die Immobilienpreise in der Region stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die oft von Pendlern und jungen Familien nachgefragt werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ruhigen Lage in Nähe der Natur genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen in Jork Ladekop vor allem die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zur Metropole Hamburg, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 21635 Jork Ladekop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21635 Jork liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21635 Jork Ladekop
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 21635 Jork Ladekop stellt eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig wächst. Jork Ladekop, gelegen im Alten Land, profitiert von seiner malerischen Lage und der Nähe zu Hamburg, was das Interesse an Grundstücken erhöht hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grünflächen und Obstgärten die Landschaft prägen und nur selektiv Bauland zur Verfügung steht. Trotz der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Entsprechend sind Grundstücke in Jork Ladekop begehrt und bieten eine gute Gelegenheit für Investitionen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Grundstückspreise in 21635 Jork Ladekop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21635 Jork liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21635 Jork Ladekop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21635 Jork Ladekop
Die Ortschaft 21635 Jork Ladekop liegt malerisch im Alten Land, einer der größten Obstanbauregionen Europas, in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Region ist geprägt von idyllischen Apfel- und Kirschplantagen, historischen Fachwerkhäusern und weitläufigen Deichlandschaften. Jork Ladekop befindet sich ungefähr 25 Kilometer westlich von Hamburg, einer der größten Städte Deutschlands, und ist somit ländlich ruhig gelegen, aber gleichzeitig gut mit urbanen Zentren verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 21635 Jork Ladekop befinden sich Städte und Orte wie Buxtehude, Stade und Grünendeich. Die Verkehrsanbindung ist exzellent ausgeprägt; die Bundesstraße B73 verbindet Jork mit den nahegelegenen Städten Stade und Hamburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das regionale Verkehrsnetz anbinden. Für Pendler ist besonders die Nähe zur Autobahn A26 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zur Metropolregion Hamburg sicherstellt. Für den Nahverkehr eignet sich die S-Bahn-Station in Buxtehude, von der aus man in kurzer Zeit das Stadtzentrum Hamburgs erreicht. Auch Fahrradwege durch die malerische Landschaft des Alten Landes machen die Region gut erschließbar.
Aktuell leben in Ladekop 12344 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21635 Jork Ladekop
Im malerischen Ortsteil Ladekop der Gemeinde Jork mit der Postleitzahl 21635 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Alten Landes, das von weitläufigen Obstplantagen geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die gut sortierten Läden und Wochenmärkte in der Umgebung versorgen die Einwohner mit frischen, einheimischen Produkten und allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus ruhiger Natur und guter Infrastruktur macht Ladekop zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Die Region rund um 21635 Jork Ladekop bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Besuch auf den Obsthöfen, wo man saisonale Früchte selbst pflücken oder einfach das ländliche Ambiente genießen kann. Für Wassersportler ist die Elbe ein nahegelegenes Ausflugsziel, das Segeln, Paddeln oder einfach ein erfrischendes Bad ermöglicht. Kulturell interessierte Besucher können sich auf das Museum Altes Land freuen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gibt. Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es in den örtlichen Geschäften oder auf den zahlreichen Märkten, auf denen lokale Handwerkskunst und frische Produkte angeboten werden. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg bietet zudem die Möglichkeit, Großstadtflair und ländliche Ruhe zu kombinieren.
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