Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Göttien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29482 Küsten Göttien erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und das allgemeine Umfeld. Diese idyllische Region am Rande der Elbtalaue besticht durch ihre natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Dies spiegelt sich auch in der steigenden Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen wider, die den Markt dynamisch und lohnenswert gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Lage beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29482 Küsten Göttien
Beim Verkauf eines Hauses in 29482 Küsten Göttien sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die Preisstruktur verschaffen. In der Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten und Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Architektur wider, die für Küsten Göttien charakteristisch ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Generell sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Küsten Göttien im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen meist günstiger, doch können einzigartige Merkmale wie historische Bausubstanz oder moderne Ausstattung den Wert erheblich steigern. Eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls eine Immobilienbewertung durch einen Experten sind daher ratsam, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und interessierte Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 29482 Küsten Göttien
Die Hauspreise in 29482 Küsten Göttien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Göttien
Der Wohnungsmarkt in 29482 Küsten Göttien unterscheidet sich deutlich von städtischen Gegenden durch seine ländliche und ruhige Lage. In dieser idyllischen Region, die von Natur und einer engen Gemeinschaft geprägt ist, sind besonders Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit großem Garten sowie eigenen Stellplätzen begehrt. Die Nachfrage nach diesen Immobilientypen wird vor allem von Familien und ruhesuchenden Paaren dominiert, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen und dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein wollen. Besonders attraktiv sind dabei Objekte, die moderne Ausstattung mit traditioneller Architektur verbinden, da sie den gewünschten Komfort mit dem authentischen Wohngefühl der Region vereinen.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Göttien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 1326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Göttien
In der idyllischen Gemeinde Küsten Göttien, die zur Postleitzahl 29482 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Bauwillige und Investoren sind an den charmanten Lagen interessiert, jedoch bleibt die Nachfrage überschaubar, da die Region eher ländlich geprägt ist und es im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weniger Zuzug gibt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei gelegentlich freie Parzellen auf den Markt kommen, die sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleine gewerbliche Projekte geeignet sind. Derzeit wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut; es gibt vereinzelt Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Wohnhäuser und gelegentliche Erweiterungen von bestehenden Immobilien. Trotz der begrenzten Bauaktivität bietet die Region potenziellen Käufern durch ihre ruhige und naturnahe Lage attraktive Optionen für den Erwerb eines Grundstücks.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Göttien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Göttien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Göttien
29482 Küsten Göttien liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Norden Niedersachsens. Der Ortsteil Göttien befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch weite Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre malerische Landschaft und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage liegt Göttien verkehrstechnisch günstig und ist über gut ausgebaute Landesstraßen leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Küsten Göttien liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Wichtige umliegende Städte sind Lüchow (Wendland), das etwa 10 Kilometer südlich liegt, und Dannenberg (Elbe), das ungefähr 15 Kilometer westlich liegt. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Göttien erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B493, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dannenberg, von wo aus Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover bestehen. Bushaltestellen im Ort sorgen für die öffentliche Verkehrsanbindung an das regionale Netz.
Aktuell leben in Göttien 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Göttien
Küsten Göttien 29482 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsgelegenheiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser charmanten Region nehmen Naturliebhaber an ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegende Landschaft teil, während Wellness-Angebote in lokalen Spa-Einrichtungen zur Entspannung einladen. Geschichtsinteressierte erkunden die kulturellen Sehenswürdigkeiten und Museen der Gegend, und die gastronomische Vielfalt der ansässigen Restaurants sorgt für kulinarischen Genuss. Die lebhaften Wochenmärkte und die Vielzahl an kleinen Geschäften und Boutiquen bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in der Vielzahl der Angebote wider. Beispielsweise laden in der Umgebung von 29482 Küsten Göttien der nahegelegene Naturpark Elbhöhen-Wendland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Seen und Flussläufe perfekte Kulissen für Wassersport und Picknicks bieten. Die Wellness-Oase in Bad Bevensen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet umfassende Erholung mit Thermalbädern und Massagen. Außerdem finden sich in Nachbarstädten wie Lüchow oder Dannenberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturgenuss, Erholung und urbanes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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