Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Lübeln
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Eine Immobilie in der idyllischen Gemeinde 29482 Küsten Lübeln zu verkaufen, bietet eine besondere Chance, in einem dynamischen Markt erfolgreich zu sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit steigendem Interesse an Naturnähe und ländlichem Charme stehen Immobilien in Küsten Lübeln hoch im Kurs.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Küsten Lübeln so attraktiv machen und welche Schritte Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29482 Küsten Lübeln
Der Immobilienmarkt in der Region 29482 Küsten Lübeln bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionellen als auch modernen Geschmäckern gerecht werden. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Architekturstilen errichtet sind. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die historische Bedeutung der Region gibt es zudem einige Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Küsten Lübeln aufgrund der beliebten Wohngegend und der steigenden Nachfrage in den vergangenen Jahren eine deutliche Aufwärtsentwicklung verzeichnen. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann daher mit attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 29482 Küsten Lübeln
Die Hauspreise in 29482 Küsten Lübeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Lübeln
Der Wohnungsmarkt in der Region 29482 Küsten Lübeln zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Lage in Niedersachsen aus, was ihn vor allem für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist moderat, aber stabil, wobei Objekte in guter Lage mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt sind. Neuere oder gut renovierte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Garten, Balkon oder einer energieeffizienten Bauweise finden besonders schnell Käufer. Zudem haben kleinere Einheiten, wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, aufgrund der steigenden Single- und Senioren-Haushalte in der Region eine hohe Nachfrage. Insgesamt reflektiert der Wohnungsmarkt in 29482 Küsten Lübeln den Trend zu Wohnraum, der eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bietet.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Lübeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 1336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Lübeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 29482 Küsten Lübeln erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund der naturnahen Lage und des dörflichen Charmes moderat bis hoch, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende ein großes Interesse zeigen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Käufer kompetitiv gestaltet. In Küsten und den umliegenden Dörfern wird nicht exzessiv viel gebaut, weshalb neue Bauprojekte seltener sind und oft auf individuelle Bauvorhaben von Privatpersonen beschränkt bleiben. Diese Situation kann für Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft sein, da die Knappheit an Bauland die Wertentwicklung positiv beeinflussen kann.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Lübeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Lübeln
29482 Küsten Lübeln ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Wendland in Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während die nächstgelegene größere Stadt Dannenberg (Elbe) etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Basis für weitere Verbindungen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 29482 Küsten Lübeln befinden sich unter anderem die Orte Clenze, Lüchow und Wustrow, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Salzwedel und Uelzen, die jeweils etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde mit dem Auto entfernt sind und Anschluss an das regionale und nationale Eisenbahnnetz bieten.
Aktuell leben in Lübeln 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Lübeln
Die kleine Gemeinde Lübeln im Postleitzahlbereich 29482 Küsten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das Himmelsberger Torfmuseum ermöglicht einen Einblick in die regionale Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel, während der nahegelegene Lübelner Holzweg zu entspannten Spaziergängen durch die Natur einlädt. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen eine perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer auf der Suche nach kulinarischen Highlights ist, kann sich in den örtlichen Gasthäusern und Cafés verwöhnen lassen. Die Einkaufsbedürfnisse werden in Lübeln durch diverse Läden und Wochenmärkte gedeckt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Abseits von Lübeln finden sich in der Umgebung ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Dannenberg können Besucher durch charmante Altstadtgassen schlendern und lokale Geschäfte entdecken. Der Elbufer-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren in malerischer Landschaft ein. Das Wendland-Therme in Gartow bietet ebenfalls Entspannung pur mit seinem umfangreichen Wellness-Angebot. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem ein reichhaltiges Angebot an frischen und biologisch erzeugten Produkten, ideal für ein authentisches Einkaufserlebnis. So sorgt die Region rund um Küsten Lübeln für ein breites Spektrum an Möglichkeiten, Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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