Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Schwiepke, gelegen im ländlichen Küsten in Niedersachsen, bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Die Region um 29482 Küsten verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden. Als Immobilienverkäufer gilt es, diese Trends clever zu nutzen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihren Immobilienverkauf in Schwiepke erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für den Verkauf – hier erhalten Sie das nötige Rüstzeug.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
- Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
- Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
- Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Schwiepke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Schwiepke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Schwiepke
Haus verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
In der idyllischen Ortschaft Schwiepke, gelegen in der Gemeinde Küsten (Postleitzahl 29482), finden sich diverse Haustypen, die bei potenziellen Käufern für Interesse sorgen. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Zusätzlich gibt es auch einige moderne Neubauten, die das traditionelle Bild harmonisch ergänzen. Was die Immobilienpreise angeht, so spiegeln sie die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und angenehmer Wohnlage wider. Interessenten sollten sich auf eine große Preisspanne einstellen, da Preise stark variieren können und von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand des Hauses und genauer Lage innerhalb Schwiepke beeinflusst werden. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, lohnt es sich daher, den Markt gründlich zu analysieren und eine fundierte Wertermittlung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 29482 Küsten Schwiepke
Die Hauspreise in 29482 Küsten Schwiepke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
Der Wohnungsmarkt in 29482 Küsten Schwiepke zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität aus. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Paaren, die die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten sowie eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Raumkonzept bieten. Altbauten mit renovierter Substanz und moderne Neubauten stoßen auf viel Interesse. Insgesamt kann man von einer stabilen Nachfrage sprechen, die beim Verkauf einer Wohnung positive Voraussetzungen schafft.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Schwiepke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Schwiepke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29482 Küsten Schwiepke ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt sich in der steigenden Nachfrage wider, wodurch auch die Preise allmählich anziehen. Trotz der zunehmenden Beliebtheit der Region findet nur moderates Baugeschehen statt, da viele Menschen den Charakter des Dorfes bewahren möchten und Bauprojekte oft strengen regionalen Vorschriften unterliegen. So bleiben die neuentstehenden Bauten meist eingeschränkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben, was wiederum zur Exklusivität und Attraktivität des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Schwiepke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Schwiepke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Schwiepke
29482 Schwiepke, ein Ortsteil der Gemeinde Küsten im niedersächsischen Wendland, besticht durch seine idyllische Lage in einer malerischen Landschaft. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche Hügellandschaft und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Diese landschaftliche Vielfalt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die Ruhe des Dorflebens machen Schwiepke zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Während das dörfliche Umfeld beschaulich und ruhig ist, bietet die Lage dennoch gute Anbindungen an größere Städte und umliegende Gemeinden.
Schwiepke liegt nur wenige Kilometer von Lüchow und Lübbow entfernt, zwei der größeren Orte in der Region. Lüchow bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten und ist innerhalb von etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Dannenberg, eine weitere wichtige Stadt im Wendland, ist nur etwa 20 Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B248 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Uelzen und Salzwedel ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region begrenzt, jedoch sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Dies ermöglicht es den Bewohnern, trotz der ruhigen Lage im ländlichen Raum, eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen zu genießen.
Aktuell leben in Schwiepke 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Schwiepke
Die menschenfreundliche Kleinstadt Küsten Schwiepke mit der Postleitzahl 29482 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Natur können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Schönheit der Umgebung auf Wander- und Radwegen erkunden. Für die sportlich Aktiven stehen zudem gut gepflegte Sportanlagen und ein Hallenbad zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesszentren zahlreiche Angebote, um Körper und Geist zu regenerieren. Kulinarisch verwöhnen die lokalen Restaurants mit regionalen Spezialitäten und saisonalen Gerichten, während kleinere Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Neben der Stadt Küsten Schwiepke finden sich auch in der näheren Umgebung zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Elbhöhen-Wendland-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während sich Wassersportler auf dem nahegelegenen Gartower See austoben können. Kulturinteressierte können im Rundlingsmuseum Lübeln mehr über die historische Rundlingsdörfer-Ostniedersachsens erfahren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahen Stadt Lüchow, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Hier findet man auch regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten. Die Region ist somit perfekt für all jene, die eine Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufserlebnis suchen.
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