Immobilie verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21769 Lamstedt Nindorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Nordsee, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Lamstedt Nindorf hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen. Diese attraktive Marktsituation bietet gute Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lamstedt Nindorf beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
- Wohnung verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
- Grundstück verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
- Ihr Immobilienmakler in 21769 Lamstedt Nindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21769 Lamstedt Nindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21769 Lamstedt Nindorf
Haus verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
In der idyllischen Ortschaft 21769 Lamstedt Nindorf, gelegen in Niedersachsen, erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Diese Haustypen bieten den Bewohnern ausreichend Platz und sind ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Hinzu kommen vereinzelt Reihenhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Lamstedt Nindorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Region allgemein als erschwinglich gilt. Zudem sind Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen entscheidend für die Preisgestaltung. Aufgrund der charmanten und ruhigen Umgebung zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an, die den Reiz des Landlebens schätzen.
Hauspreise in 21769 Lamstedt Nindorf
Die Hauspreise in 21769 Lamstedt Nindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
Der Wohnungsmarkt in 21769 Lamstedt Nindorf zeigt eine recht stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der dennoch einigermaßen guten Anbindung an größere Städte für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen, die renoviert oder modernisiert und zugleich zu einem fairen Preis angeboten werden. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Zugleich gibt es auch eine wachsende Zahl älterer Menschen, die altersgerechte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt sind sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauten gefragt, sofern sie gute Wohnqualitäten bieten und sich in einer ruhigen, aber dennoch erreichbaren Lage befinden.
Wohnungspreise in 21769 Lamstedt Nindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21769 Lamstedt liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21769 Lamstedt Nindorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21769 Lamstedt Nindorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verschärfung der Wettbewerbssituation führt. Bauprojekte in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die vorhandenen Flächen begrenzt sind und die Nachfrage weiterhin hoch bleibt. Um den Bedarf zu decken, sind Kommunen und Stadtentwickler gefragt, zusätzliche Bauflächen auszuweisen und nachhaltige Entwicklungspläne in die Wege zu leiten.
Grundstückspreise in 21769 Lamstedt Nindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21769 Lamstedt liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21769 Lamstedt Nindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21769 Lamstedt Nindorf
Lamstedt-Nindorf liegt im Bundesland Niedersachsen und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Lamstedt und befindet sich im Landkreis Cuxhaven. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Bewohnerschaft genießt die Vorteile einer ländlichen Idylle verbunden mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine gute Anbindung an größere Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamstedt-Nindorf liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Bremervörde, Hemmoor und Otterndorf. Darüber hinaus sind auch die Städte Cuxhaven und Stade gut erreichbar, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B495 und B73, welche die Region mit den umliegenden Städten und der Autobahn A27 verbinden. Dies ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl des urbanen Raums als auch des ländlichen Umlands. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet durch Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten bieten.
Aktuell leben in Nindorf 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21769 Lamstedt Nindorf
Das idyllische 21769 Lamstedt Nindorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden die weiten Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Wingst Park mit seinem Tier- und Freizeitpark ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Wer Entspannung sucht, kann sich im örtlichen Schwimmbad oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum, wo charmante kleine Läden neben den notwendigen Supermärkten des täglichen Bedarfs zu gemütlichen Bummeln einladen. Kleine Handwerksbetriebe und Bauernmärkte bieten zudem eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten.
In der Region rund um Lamstedt Nindorf gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Aktivurlauber können die abwechslungsreichen Wanderwege im Naturpark Zeven nutzen oder sich am Badesee in Hechthausen erfrischen. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Stade historische Sehenswürdigkeiten und Museen, während Cuxhaven mit seinen kilometerlangen Sandstränden und dem Nationalpark Wattenmeer zu einem Tagesausflug ans Meer einlädt. Naturbegeisterte schätzen die Ruhe und die Artenvielfalt in der Wingst, wo auch ein Kletterpark für Nervenkitzel sorgt. Das nahegelegene Bremerhaven lockt mit dem Klimahaus und dem Deutschen Auswandererhaus ebenfalls für einen erlebnisreichen Tagestrip. Einkaufsfreudige kommen in den vielen lokalen Märkten und Einkaufszentren in Hemmoor und Bremervörde auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Waren und Produkten bieten.
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