Immobilie verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38729 Langelsheim Nauen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Langelsheim Nauen, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzvorlandes, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen. Mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Goslar und Braunschweig, zieht die Region zunehmend Aufmerksamkeit auf sich. Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch eine Mischung aus modernen Häusern und charmanten historischen Bauten aus, die ein breites Spektrum an potenziellen Interessenten ansprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Langelsheim Nauen hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen Einblick in die regionalen Marktgegebenheiten zu geben und die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
- Wohnung verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
- Grundstück verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
- Ihr Immobilienmakler in 38729 Langelsheim Nauen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38729 Langelsheim Nauen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38729 Langelsheim Nauen
Haus verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
Beim Verkauf eines Hauses in 38729 Langelsheim Nauen kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region errichtet werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen sind sie jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt, was die Attraktivität der Region für Familien und Pendler unterstreicht, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung suchen.
Hauspreise in 38729 Langelsheim Nauen
Die Hauspreise in 38729 Langelsheim Nauen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langelsheim Nauen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
Der Wohnungsmarkt in der Region 38729 Langelsheim Nauen zeigt eine stabile Nachfrage, die teilweise durch die malerische Natur und die Nähe zum Harz geprägt ist. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Einheiten mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv sind. Renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten stehen gleichermaßen hoch im Kurs, vor allem solche, die über gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage, zieht es immer mehr Menschen in diese Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 38729 Langelsheim Nauen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38729 Langelsheim liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langelsheim Nauen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38729 Langelsheim Nauen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38729 Langelsheim Nauen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl von Einzelpersonen als auch von Investoren als attraktiver Standort wahrgenommen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Beschaffenheit und die bereits bestehenden Siedlungsstrukturen zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte und Wohngebiete entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Gleichzeitig legen Bauherren und Kommunen Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um die Lebensqualität in Langelsheim Nauen zu erhalten und zu verbessern.
Grundstückspreise in 38729 Langelsheim Nauen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38729 Langelsheim liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38729 Langelsheim Nauen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langelsheim Nauen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38729 Langelsheim Nauen
Langelsheim Nauen, gelegen im Landkreis Goslar in Niedersachsen, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Harzes. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die Kleinstadt bietet eine ruhige Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturparks und historische Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Langelsheim Nauen befinden sich die Städte Goslar, Seesen und Salzgitter. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 82 erreicht man zügig die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Göttingen gewährleistet. Zudem gibt es eine Regionalzugverbindung, die Langelsheim in den regionalen Bahnverkehr integriert und somit eine effiziente Anbindung an umliegende Städte sichert. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Nauen 15043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38729 Langelsheim Nauen
Langelsheim, insbesondere der Ortsteil Nauen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Lage am Rande des Harzes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die durch idyllische Landschaften und atemberaubende Naturkulissen führen. Der beliebte Granestausee ist ein idealer Ort für Wassersportarten und entspannende Nachmittage am Ufer. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die Geschichte und Traditionen des Harzer Vorlandes erlebbar machen.
Ein weiteres Highlight der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Ein Beispiel ist das Einkaufszentrum “Harz Plaza” in der Nähe von Langelsheim, das eine breite Palette an Geschäften für Mode, Elektronik und Alltagbedarf bietet. Wochenmärkte und regionale Geschäfte offerieren zudem frische lokale Produkte, die ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen. Direkt in Langelsheim finden sich auch zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren, was den Aufenthalt noch angenehmer macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung