Immobilie verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
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Der Immobilienmarkt in 27389 Lauenbrück, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme), bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden und der attraktiven Lage zwischen den Metropolregionen Hamburg und Bremen, ist Lauenbrück besonders interessant für Käufer, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Lauenbrück dargelegt, inklusive Markttrends, Nachfrageentwicklung und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
- Wohnung verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
- Grundstück verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
- Ihr Immobilienmakler in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Haus verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
In der idyllischen Region 27389 Lauenbrück herrscht eine vielfältige Bautätigkeit, bei der unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Bungalows. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln sowohl die individuellen Bedürfnisse der Bewohner als auch den architektonischen Stil der Region wider. Die Preise für Häuser in Lauenbrück variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Sie sind jedoch im Allgemeinen vergleichbar mit den Preisen in ländlichen Gegenden der Region Niedersachsen und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Die Hauspreise in 27389 Lauenbrück Lauenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauenbrück Lauenbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Der Wohnungsmarkt in 27389 Lauenbrück zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, bedingt durch die gute Lage im Landkreis Rotenburg (Wümme) und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen. Diese strategische Position ermöglicht sowohl Pendlern als auch Familien ein attraktives Wohnumfeld mit der Ruhe einer ländlichen Gegend und dennoch schnellen Anbindungen an urbane Zentren. Besonders begehrt sind in Lauenbrück Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen oder Terrassen. Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme und renovierter Substanz erzielen ebenfalls hohe Aufmerksamkeit bei Käufern. Familien und ältere Paare suchen meist nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige häufig Kompaktwohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Insgesamt begünstigt die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Infrastruktur einen stabilen Wohnungsmarkt, der von einer vielfältigen Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27389 Lauenbrück liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
In der idyllischen Gemeinde Lauenbrück, mit der Postleitzahl 27389, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu den Städten Hamburg und Bremen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren verzeichnete Lauenbrück einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten, wobei neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, und Interessenten sollten sich auf eine intensive Suche und möglicherweise höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27389 Lauenbrück liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Die Ortschaft Lauenbrück mit der Postleitzahl 27389 befindet sich in der malerischen Region des niedersächsischen Landkreises Rotenburg (Wümme). Lauenbrück besticht durch seine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft, die durch zahlreiche Wälder und Wiesen geprägt ist. Der Fluss Wümme durchzieht das Gebiet und trägt zur landschaftlichen Attraktivität bei. Die Einwohner schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauenbrück liegen unter anderem die Städte und Ortschaften Scheeßel, Fintel und Brockel. Auch die Stadt Rotenburg (Wümme) befindet sich nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lauenbrück ist erfreulich gut: Der Bahnhof Lauenbrück liegt an der Bahnstrecke, die eine direkte Verbindung nach Hamburg und Bremen ermöglicht. Mit dem Auto sind diese beiden Großstädte über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 ebenfalls gut erreichbar. Das gut ausgebaute Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb der Ortschaft selbst als auch in das Umland.
Aktuell leben in Lauenbrück 2590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Lauenbrück Lauenbrück
Die idyllische Gemeinde Lauenbrück im Landkreis Rotenburg (Wümme) bietet ihren Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer malerischen Lage in der norddeutschen Tiefebene, umgeben von Wäldern und Wiesen, ist sie ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spazierwege und Fahrradstrecken entlang der Wümme laden zu entspannten Ausflügen ein. Der Ort verfügt auch über ein modernes Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Lauenbrück diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Lauenbrück gibt es eine Fülle weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wildpark Lüneburger Heide ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde, wo man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Wanderfreunde können im Naturschutzgebiet Vogelmoor auf abwechslungsreichen Wegen die regionale Flora und Fauna entdecken. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz: der nahegelegene Golfclub Wümme bietet eine anspruchsvolle 18-Loch-Golfanlage. Für den Einkauf sind in der Umgebung größere Städte wie Rotenburg (Wümme) und Tostedt leicht erreichbar, die eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und gelegentlich regionalen Märkten bieten. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Modeboutiquen und Elektronikgeschäften.
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