Immobilie verkaufen in 29485 Lemgow Simander
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Der Immobilienmarkt im malerischen Dorf Lemgow Simander, gelegen im Landkreis Lüchow-Dannenberg, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Dieser besondere Ort, eingerahmt von Wäldern und Feldern, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über die regionalen Marktbedingungen und die Nachfrage in 29485 Lemgow Simander zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region dargelegt und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29485 Lemgow Simander
Der Verkauf eines Hauses in 29485 Lemgow Simander bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur der Gegend spiegelt die historische und kulturelle Vielfalt wider, die in der Bauweise deutlich wird. Der Immobilienmarkt in Lemgow Simander ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Zustand, Alter, Größe und Lage stark variieren können. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, dem Dorfzentrum und die Attraktivität der umliegenden Natur spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer, die ein Haus in dieser ruhigen und idyllischen Region suchen, sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 29485 Lemgow Simander
Die Hauspreise in 29485 Lemgow Simander sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29485 Lemgow Simander
Der Wohnungsmarkt in 29485 Lemgow Simander ist von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt, die sich aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte stetig entwickelt. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernem Standard sowie Objekte, die durch ihren traditionellen Charme punkten. Familien und Paare schätzen die großzügigen Wohnflächen und die naturnahe Umgebung, während Senior*innen und junge Berufstätige vor allem barrierefreie Wohnungen und gut ausgebaute Infrastrukturen in der Nähe bevorzugen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon finden ebenfalls großen Anklang, da sie das Bedürfnis nach privatem Außenbereich und zusätzlichem Wohnkomfort erfüllen.
Wohnungspreise in 29485 Lemgow Simander
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29485 Lemgow liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29485 Lemgow Simander
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29485 Lemgow Simander ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten. Insbesondere Familien und Ruheständler suchen hier nach Ruhe und Naturnähe, wodurch ein anhaltendes Interesse besteht. Allerdings ist das Angebot aktuell begrenzt; freie Grundstücke sind rar und es bedarf oft intensiver Suche, um geeignete Flächen zu finden. Diese Knappheit drückt sich auch in den Preisen aus, die aufgrund der wachsenden Nachfrage eine leicht steigende Tendenz verzeichnen. Baulich hat sich die Region in den letzten Jahren weiterentwickelt, jedoch auf einem moderaten Niveau. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte dominieren, die das idyllische und naturnahe Erscheinungsbild des Ortes bewahren sollen.
Grundstückspreise in 29485 Lemgow Simander
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29485 Lemgow liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29485 Lemgow Simander
Lemgow Simander liegt als idyllisches Dorf im Wendland, einer landschaftlich reizvollen Region im Norden Deutschlands. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und weitläufige Agrarflächen bietet Lemgow Simander eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B248 ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Der nächstgrößere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemgow Simander befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Lüchow, Wustrow und Gartow, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Lüchow bietet dabei die nächstgelegene größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeit, Wustrow besticht durch seinen charmanten Ortskern und Gartow durch seine Nähe zur Elbe sowie den Gartower See, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Lemgow Simander durch die gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Aktuell leben in Simander 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29485 Lemgow Simander
Lemgow Simander, ein malerisches Dorf im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der reizvollen Landschaft der Elbtalaue und der Heidelandschaft ist die Gegend ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und ermöglichen einen erholsamen Aufenthalt in der Natur. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für Abwechslung und bieten die Gelegenheit, lokale Erzeugnisse und Handwerkskunst zu entdecken.
In der Region um Lemgow Simander gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich gleichzeitig zu erholen. Ein Beispiel dafür sind die idyllischen Radwege entlang der Elbe, die sowohl für Genussradler als auch für sportlich Ambitionierte attraktiv sind. Naturfreunde kommen bei einem Besuch im nahegelegenen Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue voll auf ihre Kosten, wo seltene Vogelarten beobachtet und einzigartige Landschaften erkundet werden können. Für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufserlebnis stehen Hofläden und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in der Kleinstadt Lüchow, nur wenige Kilometer entfernt, zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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