Immobilie verkaufen in 29485 Lemgow Trabuhn
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Der Immobilienmarkt in 29485 Lemgow Trabuhn bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese ländliche und idyllische Region erfreut sich an einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken und Häusern, da immer mehr Menschen den Vorzügen des ruhigen und naturnahen Lebensstils folgen möchten. Immobilienbesitzer haben daher gute Chancen, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lemgow Trabuhn zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29485 Lemgow Trabuhn
Beim Verkauf eines Hauses in 29485 Lemgow Trabuhn ist es wichtig, den Markt und die spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer zu verstehen. In dieser ländlichen Region Niedersachsens dominieren oft Einfamilienhäuser, wobei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch modernere Bauten anzufinden sind. Daneben gibt es auch einige Bauernhöfe und großzügige Grundstücke, die den charmanten, dörflichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Konditionen angeboten werden, liegen modernisierte Häuser und Neubauten im oberen Preissegment. Käufer schätzen in dieser Region vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, großzügige Grundstücke zu erwerben, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 29485 Lemgow Trabuhn
Die Hauspreise in 29485 Lemgow Trabuhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29485 Lemgow Trabuhn
Der Wohnungsverkauf in 29485 Lemgow Trabuhn gestaltet sich in der Regel als durchaus vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Wendland und der Nähe zu Naturgebieten bei Käufern beliebt ist. Der örtliche Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie sanierte Altbauwohnungen sehr gefragt sind. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch eine relativ gute Anbindung zu kleineren Städten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch die Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort stellen Immobilien in Lemgow Trabuhn eine attraktive Option für Familien, Paare und Ruhesuchende dar.
Wohnungspreise in 29485 Lemgow Trabuhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29485 Lemgow liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29485 Lemgow Trabuhn
In der Region 29485 Lemgow Trabuhn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und über eine verhältnismäßig geringe Bevölkerungsdichte verfügt. Dadurch sind verfügbare Bauflächen rar und begehrte Lagen schnell vergriffen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit in Lemgow Trabuhn eher gering. Es werden vornehmlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert, während großflächige Bauvorhaben selten sind. Diese Dynamik spiegelt sowohl den ländlichen Charme der Region als auch die Präferenz der Bewohner für individuelle Wohnlösungen wider.
Grundstückspreise in 29485 Lemgow Trabuhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29485 Lemgow liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29485 Lemgow Trabuhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29485 Lemgow Trabuhn
Der Ort Trabuhn gehört zur Gemeinde Lemgow im Landkreis Lüchow-Dannenberg im niedersächsischen Wendland. Lemgow selbst ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und Wiesen bestimmt wird. Das flache Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die abseits gelegene Lage für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut vernetzt und bietet eine angenehme Wohnqualität, fernab des städtischen Trubels.
Im näheren Umkreis von Lemgow Trabuhn liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl Annehmlichkeiten als auch wichtige Infrastrukturen bieten. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Lüchow (rund 15 Kilometer entfernt) und Dannenberg (circa 25 Kilometer entfernt). Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Bundesstraße B248 bietet zudem Anschluss an das überregionale Straßennetz und erleichtert die Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig verkehren und so eine flexible Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Trabuhn 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29485 Lemgow Trabuhn
In 29485 Lemgow, insbesondere im Ortsteil Trabuhn, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zur Entspannung in der Natur sind. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Heimathäuser, die die Geschichte und Traditionen der Gegend lebendig halten. Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische Produkte und handgemachte Waren, die den täglichen Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie der Charme des ländlichen Lebens selbst. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Wendland Therme Bad Wilsnack entspannen oder in den Biosphärenreservaten die Artenvielfalt entdecken. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Angebote wie Reitställe, Tennisplätze und Golfanlagen. Für kulinarische Genüsse sorgen örtliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokal produzierte Lebensmittel, während kleine Boutiquen und Kunsthandwerksgeschäfte besondere Mitbringsel und Geschenke bereithalten. Insgesamt bietet die Region rund um Lemgow und Trabuhn eine gelungene Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnis, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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