Immobilie verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
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Der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal Frankenburg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders lohnenswert. Dank der Nähe zu Bremen und der idyllischen Umgebung erfreut sich Lilienthal Frankenburg steigender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 28865 Lilienthal Frankenburg zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Preisverhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
- Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
- Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
- Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Frankenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Frankenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Frankenburg
Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
Der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal Frankenburg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sich insbesondere durch ihren ländlichen Charme und moderne Architektur auszeichnen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Viele der Bauwerke sind durch große Grundstücke und Gartenflächen gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Auch alte Bauernhäuser, die häufig liebevoll restauriert wurden, prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Lilienthal Frankenburg variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum im Bremer Umland.
Hauspreise in 28865 Lilienthal Frankenburg
Die Hauspreise in 28865 Lilienthal Frankenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lilienthal Frankenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
Der Wohnungsmarkt in 28865 Lilienthal Frankenburg zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage nahe Bremen geprägt ist. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln sind besonders begehrt. Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder kleinen Gärten stehen auf der Wunschliste vieler Käufer. Zudem sind energetisch sanierte Objekte wegen der steigenden Energiekosten und des Umweltbewusstseins immer mehr im Fokus. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei hochwertige, gut gelegene Immobilien am schnellsten Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 28865 Lilienthal Frankenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28865 Lilienthal liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Frankenburg
In 28865 Lilienthal Frankenburg zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage in der Nähe der Stadt Bremen und der reizvollen Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell steigen lässt. Gleichzeitig gibt es eine moderate Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger die Gelegenheit nutzen, neue Wohnprojekte zu realisieren. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Lilienthal Frankenburg für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant bleibt, obwohl das begrenzte Angebot eine sorgfältige Suche und schnelle Entscheidungen erfordert.
Grundstückspreise in 28865 Lilienthal Frankenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28865 Lilienthal liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Frankenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Frankenburg
Die Gemeinde Lilienthal im Ortsteil Frankenburg, mit der Postleitzahl 28865, liegt malerisch im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Bremen und ist eingebettet in eine grüne, weitläufige Landschaft, die von zahlreichen Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die ruhige Umgebung, die zugleich jedoch schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im direkten Umkreis von Lilienthal Frankenburg liegen verschiedene Städte und Orte wie Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Worpswede. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da die Gemeinde über die Straßenbahnlinie 4 direkt an das Bremer Stadtzentrum angeschlossen ist. Zudem verlaufen mehrere Buslinien durch Lilienthal, die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Die Nähe zur Autobahn A27 eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine schnelle und flexible Erreichbarkeit weiter entfernter Destinationen.
Aktuell leben in Frankenburg 20293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Frankenburg
In der idyllischen Gemeinde Lilienthal, insbesondere im Ortsteil Frankenburg, finden Besucher und Einwohner eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die einen hohen Lebensstandard ermöglichen. Die grünen Landschaften und der nahegelegene Wümme-Radwanderweg laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Truper Blanken ein Naturerlebnis der besonderen Art bietet. In der Region ist auch der Freizeitpark Falkensteinsee ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die sich am See entspannen oder verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Minigolf und Kanufahren nachgehen möchten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und das Lilienthaler Hallenbad, das mit Schwimmbahnen und Wellnessangeboten punktet. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Einkaufstouren stehen den Bewohnern und Besuchern unterschiedliche Supermärkte, Boutiquen und das Einkaufszentrum Moorhaas im nahegelegenen Zentrum zur Verfügung.
Die Region um 28865 Lilienthal bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Neben dem Naturpark Teufelsmoor, der sich perfekt für Vogelbeobachtungen und Wanderungen eignet, gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, wie das Norddeutsche Vogelmuseum oder das Lilienthal-Torfrieden-Museum. Wassersportler können ihre Freizeit auf der Wümme genießen, während das Zentrum von Bremen nur eine kurze Auto- oder Straßenbahnfahrt entfernt liegt und mit einer breiten Palette an Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten lockt, darunter das bekannte Einkaufszentrum Weserpark und die historische Altstadt mit ihren kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Tennis- und Golfplätze sowie Fitnessstudios. Für Erholungssuchende bieten die Thermen und Wellnesszentren in der Region Gelegenheit zur Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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