Immobilie verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 28865 Lilienthal Heidberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer familienfreundlichen Infrastruktur, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. In den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt ein stetiges Wachstum erlebt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Dieser Trend verspricht gute Verkaufschancen, stellt jedoch auch die richtige Preisfindung und Vermarktung in den Vordergrund.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lilienthal Heidberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf angeboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
- Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
- Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
- Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Heidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Heidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Heidberg
Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 28865 Lilienthal Heidberg kann für viele potenzielle Käufer aufgrund der vielfältigen Haussubtypen sehr attraktiv sein. In dieser Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und klassische Landhäuser prägen das Erscheinungsbild des Heidbergs. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der baulichen Ausstattung. Die Nähe zu urbaneren Zentren und die hohe Lebensqualität in Lilienthal Heidberg tragen zudem zu einer stabilen Preisentwicklung bei, wodurch sich diese Region sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein Eigenheim suchen, als interessant herausstellt.
Hauspreise in 28865 Lilienthal Heidberg
Die Hauspreise in 28865 Lilienthal Heidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lilienthal Heidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
Der Wohnungsmarkt in 28865 Lilienthal Heidberg zeigt sich aktuell sehr dynamisch, was an der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region liegt. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen, die sich durch eine gute Ausstattung, einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine vorteilhafte Lage auszeichnen. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Straßenbahnlinie 4 nach Bremen, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage von Lilienthal Heidberg, was zu einer lebhaften Nachfrage und stabilen bis leicht steigenden Preisen führt. In dieser gefragten Wohngegend ergeben sich daher gute Möglichkeiten, eine Wohnung erfolgreich und zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 28865 Lilienthal Heidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28865 Lilienthal liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Heidberg
In der idyllischen Gemeinde Lilienthal Heidberg, die zur Postleitzahl 28865 gehört, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Das Gebiet ist besonders wegen seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt Bremen bei Käufern beliebt. Das Angebot an frei verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, lassen jedoch weiterhin genügend Raum für grüne Flächen und Naherholungsgebiete. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Lilienthal Heidberg geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 28865 Lilienthal Heidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28865 Lilienthal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Heidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Heidberg
Der Ortsteil Heidberg in der Gemeinde Lilienthal liegt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Lilienthal Heidberg bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen und Feldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Durch die Lage unweit der Stadt Bremen, die in etwa 13 Kilometern erreichbar ist, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das städtische Leben und dessen zahlreiche Möglichkeiten. Ergänzend zu Bremen sind auch die nahegelegenen Orte wie Worpswede, Osterholz-Scharmbeck und Grasberg leicht zu erreichen.
Lilienthal Heidberg verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Über die Hauptstraße L133 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden zügig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die Lilienthal direkt mit Bremen und den Nachbarorten verbinden. Ein weiteres Plus stellt die Straßenbahnlinie 4 dar, die Lilienthal direkt mit dem Bremer Straßenbahnnetz verknüpft und regelmäßige Verbindungen in die Hansestadt bietet. Für Berufspendler und Reisende ist somit eine komfortable und regelmäßige Verkehrsanbindung gesichert.
Aktuell leben in Heidberg 20293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Heidberg
Die Region 28865 Lilienthal Heidberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der nahegelegene Wümme-Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein und bietet zudem Spielplätze für die jüngeren Familienmitglieder. Ebenso bekannt ist das Lilienthaler Freizeitbad mit seinen verschiedenen Pools und Saunaeinrichtungen, das ideal für einen erholsamen Tag ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Teufelsmoors führen. Sportbegeisterte können sich im lokalen Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen austoben.
Insgesamt bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein guter Tipp ist das Einkaufszentrum direkt im Ortskern von Lilienthal, wo eine Mischung aus größeren Ladenketten und charmanten Fachgeschäften für ein ansprechendes Einkaufserlebnis sorgt. Cafés und Restaurants laden anschließend zum Verweilen ein. Zudem findet man auf dem wöchentlichen Bauernmarkt eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Veranstaltungsräume im Ort sorgen dafür, dass regelmäßig kulturelle Events wie Konzerte und Theateraufführungen stattfinden. Ein besonderes Highlight ist die Besichtigung der historischen Mühle von St. Jürgen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bietet und regelmäßig besucht werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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