Immobilie verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
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Der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal Höftdeich zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Großstadt Bremen aus. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein charmantes Zuhause, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lilienthal Höftdeich eingehen und Ihnen wertvolle Tipps zur Optimierung Ihres Verkaufserfolges geben. Entdecken Sie hilfreiche Informationen und Strategien, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
- Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
- Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
- Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Höftdeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Höftdeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Höftdeich
Haus verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
Der Verkauf eines Hauses in der Region 28865 Lilienthal Höftdeich ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter der Haustyp und die aktuellen Marktpreise. In dieser charmanten und ruhigen Gegend von Lilienthal sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser sehr verbreitet. Diese Haustypen bieten in der Regel großzügige Grundstücke und zeitgemäße Architektur, die sowohl junge Familien als auch Ruhestandssuchende ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein sind Immobilien in Lilienthal Höftdeich aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an Bremen sowie umliegende Städte sehr gefragt, was tendenziell zu höheren Immobilienwerten führt. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine professionelle Bewertung vornehmen zu lassen, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 28865 Lilienthal Höftdeich
Die Hauspreise in 28865 Lilienthal Höftdeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
Der Verkauf einer Wohnung in 28865 Lilienthal Höftdeich gestaltet sich angesichts der aktuell stabilen und gefragten Lage des Wohnungsmarktes in der Region als durchaus attraktiv. Lilienthal, eine Kleinstadt in unmittelbarer Nähe zu Bremen, zieht dank ihrer ruhigen Atmosphäre und der guten Infrastruktur zahlreiche Käufer an, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Außerdem wird auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geachtet, da dies für Pendler ins nahegelegene Bremen von Bedeutung ist. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, besonders jene mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und zeitgemäßem Energieeffizienzstandard, stehen ebenfalls hoch im Kurs. In Summe bietet der Immobilienmarkt in Lilienthal Höftdeich aufgrund der Mischung aus Urbanität und Natur attraktive Chancen für Verkäufer, eine passende und zahlungskräftige Käuferschaft zu finden.
Wohnungspreise in 28865 Lilienthal Höftdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28865 Lilienthal liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28865 Lilienthal Höftdeich
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 28865 Lilienthal Höftdeich gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die Nähe zu Bremen sowie die ländlich-idyllische Lage machen Lilienthal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt und somit die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in Lilienthal nehmen ebenfalls zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 28865 Lilienthal Höftdeich derzeit dynamisch und profitabel für Verkäufer.
Grundstückspreise in 28865 Lilienthal Höftdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28865 Lilienthal liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28865 Lilienthal Höftdeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28865 Lilienthal Höftdeich
Die Gemeinde Lilienthal, speziell der Bereich Höftdeich mit der Postleitzahl 28865, liegt im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Sie zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Rande der Großstadt Bremen aus und bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Nähe. Das Gebiet um den Höftdeich ist geprägt von grünen Wiesen, Flussläufen der Wümme, und gepflegten Wohnsiedlungen, was die Lebensqualität erheblich steigert. Diese Region ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lilienthal befinden sich die Städte und Orte wie Bremen, Osterholz-Scharmbeck, Worpswede und Grasberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Lilienthal ist über die Straßenbahnlinie 4 direkt mit dem Bremer Stadtzentrum verbunden, sodass die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Zusätzlich bieten diverse Buslinien Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Dörfer. Über die Bundesstraße 75 sowie die Autobahn A27 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar, was Pendlern sowie Reisenden Flexibilität und Komfort garantiert.
Aktuell leben in Höftdeich 20293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28865 Lilienthal Höftdeich
Im beschaulichen Ortsteil Höftdeich in Lilienthal, der zur Postleitzahl 28865 gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Lage macht Höftdeich zu einem idealen Ausgangspunkt für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des nahegelegenen Teufelsmoors. Auch der Wümme-Radweg verläuft in der Nähe und lädt dazu ein, die wunderschöne Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Zum Relaxen finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für ein Picknick oder einfach nur zum Verweilen eignen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet Höftdeich mit einer Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Ergänzende Einkaufsgelegenheiten bietet das nahe gelegene Zentrum von Lilienthal mit diversen Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften.
Ein umfassendes Freizeitangebot bereichert das Leben in Lilienthal und Umgebung zusätzlich. Neben den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch die eindrucksvolle Naturlandschaft des Teufelsmoors führen, bietet Lilienthal auch kulturelle Highlights wie das Nordwestdeutsche Museum für IndustrieKultur in der benachbarten Region Osterholz-Scharmbeck oder das künstlerisch geprägte Worpswede, das für seine Künstlerkolonie bekannt ist. Für sportlich Aktive gibt es in Lilienthal diverse Vereine und Einrichtungen wie das Hallenbad, Tennisplätze und Sporthallen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot umfassend: Neben den charmanten Einzelhandelsgeschäften in der Innenstadt von Lilienthal finden sich größere Einkaufskomplexe in den benachbarten Städten, wie das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen oder der Weserpark in Bremen, die ein ausgiebiges Shoppingerlebnis versprechen. So vereint die Region Idealvorstellungen von Freizeit und Erholung mit einer überzeugenden Infrastruktur zum Einkaufen.
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