Immobilie verkaufen in 29439 Lüchow Kolborn
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Der Immobilienmarkt in 29439 Lüchow Kolborn bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse von Eigenheimkäufern und Investoren. Die charmante Stadt besticht durch historische Bauten, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Dieser Ratgeber wird Ihnen alle wichtigen Schritte und Tipps aufzeigen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in dieser aufstrebenden Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Lüchow Kolborn beleuchtet und wertvolle Einblicke in die Marktdynamik der Region gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29439 Lüchow Kolborn
Ein Haus in 29439 Lüchow Kolborn zu verkaufen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Option. In dieser niedersächsischen Region, die durch eine landschaftlich reizvolle Lage geprägt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind besonders weit verbreitet, da diese den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Zudem erfreuen sich Fachwerkhäuser und moderne Bungalows großer Beliebtheit. Was die Preise für Häuser in Lüchow Kolborn betrifft, so variieren sie stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Häuser im historischen Ortskern oder mit großer Grundstücksfläche sind tendenziell teurer, während Häuser in ländlicheren Gebieten oder mit Sanierungsbedarf erschwinglicher sein können. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die gute Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 29439 Lüchow Kolborn
Die Hauspreise in 29439 Lüchow Kolborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29439 Lüchow Kolborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 29439 Lüchow Kolborn präsentiert sich vielfältig und attraktiv, geprägt durch die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten bieten als auch den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Gefragt sind vor allem gut renovierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Die Nachfrage ist zudem hoch bei Immobilien in zentraler Lage, die gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleisten.
Wohnungspreise in 29439 Lüchow Kolborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29439 Lüchow liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29439 Lüchow Kolborn
Der Verkauf von Grundstücken in 29439 Lüchow Kolborn kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Herausforderung als auch Chance sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Lüchow Kolborn eine ländlich geprägte Gegend ist und primär von Familien sowie Naturliebhabern geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer guten Verhandlungsposition für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf einem stabilen Niveau eingependelt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entwickelt werden. Diese Faktoren zusammen sorgen dafür, dass Grundstücke in Lüchow Kolborn weiterhin begehrt bleiben, besonders für diejenigen, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 29439 Lüchow Kolborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29439 Lüchow liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29439 Lüchow Kolborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29439 Lüchow Kolborn
29439 Lüchow Kolborn liegt im östlichen Niedersachsen im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Elbe aus, die eine wichtige Wasserstraße darstellt. Aufgrund dieser landschaftlichen Einbettung ist Lüchow Kolborn ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Ruhe ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüchow Kolborn befinden sich die Städte und Orte Dannenberg (Elbe), Hitzacker (Elbe) und Salzwedel. Diese sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Lüchow Kolborn ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B248 eine wichtige Achse darstellt, die den Ort mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet. Die nächste größere Stadt ist Lüneburg, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt und über die B248 und B216 erreichbar ist. Ein eigener Bahnhof existiert nicht, jedoch dienen die Bahnhöfe in Dannenberg und Salzwedel als nahegelegene Alternativen für den Schienenverkehr.
Aktuell leben in Kolborn 9612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29439 Lüchow Kolborn
Die Region 29439 Lüchow Kolborn bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Mit malerischen Landschaften, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Für Erholungssuchende bieten Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung inmitten der Natur. Die charmanten Ortskerne und historischen Gebäude laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein, während die regionalen Feste und Märkte einen Einblick in die traditionsreiche Kultur bieten. Zudem finden sich in Lüchow Kolborn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und verleihen dem Alltag eine besondere Note. Zum Beispiel bietet der Naturpark Elbhöhen-Wendland zahlreiche Wander- und Radwege sowie Picknickplätze, die eine herrliche Auszeit ermöglichen. Wassersportbegeisterte können auf der Elbe und anderen Gewässern Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln nachgehen. Das Wendlandt-Therme-Bad bietet Entspannung und Erholung für alle Altersgruppen. Kulturfreunde können das Rundlingsmuseum Wendlandhof in Lübeln oder die Stadt Dannenberg mit ihrem historischen Stadtkern und der beeindruckenden St.-Johannis-Kirche besuchen. Auch für Shoppingbegeisterte halten die umliegenden Städte ein abwechslungsreiches Angebot bereit, darunter die Kalandhof-Passage in Lüchow und zahlreiche Wochenmärkte, auf denen regional produzierte Lebensmittel und Kunsthandwerk angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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